主题：经济适用房最新政策讲解

经济适用房最新政策讲解：根据北京建委最新消息，经济适用房自2012年11月1日起，凡出售的必须有国家政策性回购，不再纳入商品房交易行列，具体回购价格根据各地区价格决定，政府回购的价格是由各区县自己制定，有的按最低计税价，有的按交易指导价。

所以11月1日前，最好把经济适用房改为商品房，否则以后只能由国家回购了。年满5年只需交纳土地出让金和所需的正常契税个税过户就可以了。不满5年的也可以改为商品房。详情咨询：13439291933  康先生

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