“控地价、限房价”的土地交易方式今天下午正式出台了！
此次出台的土地交易方式到底是怎样的呢？“每个地块均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。企业自持的商品住房将全部作为租赁住房，不得销售。”
这么备受全 注的土地交易方式，我相信会对北京的土地市场和新房市场、二手房市场产生深远的影响。
我觉得呢，此次出台的土地交易方式不仅能够防止 的产生，还能平抑目前新房和二手房的价格。“土地达到上限即不再接受更高报价”的原则，尽管对土地财政收入有很大的影响，但是对于缓解北京楼市供需矛盾有很大的作用。
先限定商品房的销售价格,然后开发商竞地的交易方式，同时90平以下房源占比不低于70%的政策，一定程度上支撑了中端购房者的需求。
所以，在我看来，此次新的土地交易方式出台，对购房者来说是件大好事。一方面平稳北京楼市发展，另一方面也预示着北京楼市将进入“低端有保障、中端有支撑、 有调控”的局面。
真的能达到这么好的效果吗？具体效果还是要时间来检验！
来兔博士上看看房价。。。
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写的挺好~
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“控地价、限房价”的土地交易方式今天下午正式出台了！
此次出台的土地交易方式到底是怎样的呢？“每个地块均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。企业自持的商品住房将全部作为租赁住房，不得销售。”
这么备受全 注的土地交易方式，我相信会对北京的土地市场和新房市场、二手房市场产生深远的影响。
我觉得呢，此次出台的土地交易方式不仅能够防止 的产生，还能平抑目前新房和二手房的价格。“土地达到上限即不再接受更高报价”的原则，尽管对土地财政收入有很大的影响，但是对于缓解北京楼市供需矛盾有很大的作用。
先限定商品房的销售价格,然后开发商竞地的交易方式，同时90平以下房源占比不低于70%的政策，一定程度上支撑了中端购房者的需求。
所以，在我看来，此次新的土地交易方式出台，对购房者来说是件大好事。一方面平稳北京楼市发展，另一方面也预示着北京楼市将进入“低端有保障、中端有支撑、 有调控”的局面。