7月份开始，李女士购买房屋所在的小区房价开始上涨，突破两万元，直奔三万元。而此时，距离李女士签订合同的日子已有5个多月，李女士开始不安，她不断询问房主房本是否办下来了。
和当初签订合同时融洽的气氛不同，李女士在电话中明显感觉到房主王女士态度的冷淡，更糟糕的是，王女士开始以各种理由搪塞李女士的过户要求。再后来，王女士便不再接李女士的电话。
7月5日，王女士及其丈夫张先生分别向中介公司及该公司的业务员发函，声称诉争房屋系王女士的个人婚前财产，其丈夫张先生没有出售该房屋的权利，并请通知买方解除合同。
李女士知道这一情况后，7月8日两次提前向房主支付首付款，但房主均予以退回，并明确表示不再履行合同，只退还给李女士5万元定金。
李女士决定通过诉讼手段维护自己的合法权益，北京市国汉律师事务所的律师李诗怀接受李女士委托，成为其诉讼代理人。在起诉书中，李女士请求法院确认双方2016年2月27日所签订的《存量房买卖合同》、《居间服务合同》等系列合同合法有效，并判令被告继续履行合同。
涉案房屋是夫妻共同财产还是被告王女士个人的婚前财产，以及王女士的丈夫张先生签合同的行为是否合法有效，成为本案的两个争议焦点。
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和当初签订合同时融洽的气氛不同，李女士在电话中明显感觉到房主王女士态度的冷淡，更糟糕的是，王女士开始以各种理由搪塞李女士的过户要求。再后来，王女士便不再接李女士的电话。
7月5日，王女士及其丈夫张先生分别向中介公司及该公司的业务员发函，声称诉争房屋系王女士的个人婚前财产，其丈夫张先生没有出售该房屋的权利，并请通知买方解除合同。
李女士知道这一情况后，7月8日两次提前向房主支付首付款，但房主均予以退回，并明确表示不再履行合同，只退还给李女士5万元定金。
李女士决定通过诉讼手段维护自己的合法权益，北京市国汉律师事务所的律师李诗怀接受李女士委托，成为其诉讼代理人。在起诉书中，李女士请求法院确认双方2016年2月27日所签订的《存量房买卖合同》、《居间服务合同》等系列合同合法有效，并判令被告继续履行合同。
涉案房屋是夫妻共同财产还是被告王女士个人的婚前财产，以及王女士的丈夫张先生签合同的行为是否合法有效，成为本案的两个争议焦点。