主题：千万别以为付完首付就没事了啊！

买房除了首付之外，还有5大潜在费用。这些隐藏的费用包括契税、大修基金、物业管理费、权属登记费、初装费和装修费五项主要费用以及不能忽视的装修费。
1.契税
①对于首次置业，建筑面积90平米以下的契税优惠1%，面积90平米以上的优惠1.5%。
②第二次置业，当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，契税税率为2%；
2.大修基金
多层7层以下（没有电梯的） 是60元/㎡；多层7层以下 （有电梯的）是 90元 /㎡。
高层和小高层的都是145元/㎡
3.物业管理费
一般按房屋面积计算，不同楼盘的价格自然不一样。（ 提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。）
4.权属登记费：办理房产证的费用。
5.初装费和装修费
水表、电表、煤气表等“三通费”属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定。另外不要忽视了宽带、电话、有线电视等费用。最后剩下的就是装修费了。

所以买房前一定要算清楚啊！有需要可以试试兔博士，数据很有参考价值的！