主题：新通物业太差

这个物业公司太差了，收钱太黑，签订好的合同对自己有利的就执行，对自己不利的就不执行。比如：跟我签的合同规定地下停车位管理费为300元/月，现在实际却要收380元/月。还跟我狡辩说：“合同订的是管理费300元/月，应该还要收300元/月的租赁费，一共要600元/月”。真是无耻，瞎要钱，合同也没规定要收租赁费呀。 小区的业主们应该团结起来，不能任人宰割。 

       路面的停车位150元/月，就是不卖。就是说已经满了，TM的一交房就没了，登记快一年了还是没有。

   强烈要求物业公开账目开支情况。

车位不卖，开发商给物业留了块肥，停车费用还得涨，不是炒作是需要。

我朋友的一个社区，一期时好像7万多的车位另加管理费，只卖不租，人家觉得只卖不租没有道理死活不买，还组织了好多人维权，他就那么耗了1年多。等2期车位卖到了9万，等3期开盘车位已经卖到了12万。3期了他到很爽快的开盘就买了个车位，因为人家已经耗不起了，这不是跟钱过不去吗？其实他们社区车位使用率还不到3分之1（还未成型）。

我朋友在判断上出了很大的偏差，小区车位紧张其实在买房时就能遇见的到的，因为那个社区车位比是3比1。车位的紧张说白了其实就是开发商规划上有意无意做的有点不的道外，其实很大一部分的责任是国家的相关规定没跟上膨胀发展的步伐。

我在的这里基本能做到1比1甚至1比1.5，且还是最普通的楼盘。

新通如果卖车位，其实是一种很好的 ，不管是短租20年还是违规长租70年，违不违规，有无产权，都并不是很重要。就算开发商是在违规操作，有些事情其实我们根本就耗不起。

还有一种就是牺牲绿地腾出地方建停车设施，这个不好说。 

新通这边的物业有可能是通州城最差劲最美责任感的物业公司！