主题：好多住户对物业管理是什么不清楚，我转一个帖子

物业管理公司具体工作是什么？
 物业公司不代表开发商，它是站在业主及居民的立场上，是对物业负责的主体。物业公 司是用每一个业主所交的物业管理费来为全体业主提供以下服务，来保障小区的正常秩序的 良好品质，以达到物业保值、增值的目的。 １、维护小区整体规划不受到破坏，使规划意图实现且投入使用后正常发挥其功能。 ２、房屋的定期维护与保养。受产权人的委托对管辖物业定期维护与保养，尤其是房屋的 公共管道，设备、水泵房、电话机房、消防中心等。 ３、供水、供电、供气、供暖、公共照明，电梯等动力设施的维护管理。 ４、市政设施的维护与管理，包括道路、管网、楼宇内的公共排水、化粪池等的维修管理。 ５、园林绿化，公用绿地和街道化分布合理，花草树木，园林建筑小品配置得当。 ６、清洁卫生防疫工作。 ７、防火、防盗及公共秩序管理。防盗及阻止罪案的发生是物业公司的一项重要工作，维护 小区的公共秩序是为了提供一个安全宁静的生活环境。在小区内，不允许乱停乱放车辆，不 允许占道堆放物件。 ８、为方便业主提供多种特约服务。 ９、为丰富社区文化将组织丰富多彩的集体活动，使邻里和睦相处，增强住户的凝聚力 和归属感。