主题：公摊的面积太大了，只有80%的得房率？

庄总曾在会上提到不低于80%的得房率好像太低了，会直接影响我对玉泉新城的最后取舍，在价格没有最后出来之前，得房率的承诺是作为我购房取舍的关键因素。而且物业费据说是3元以下，是不是含糊了些2.01和2.99都是不超过3元，买房不得不考虑将来养房。建议集体呼吁，让玉泉新城迅速明确每套房子的得房率和最后的物业费范围。

说得对，庄总得意的“蓝保”还有近82%，而且是塔楼。玉泉新城作为西部“亮点”，这么低的出房率有点太说不过去了吧。还有，一楼的大厅有什么用？难道仅仅是为了“档次”？希望KFS多听取用户意见，毕竟楼是要卖给用户住的，不是看的。只要楼盘好，不用炒做，照样吸引眼球。否则，就很难说了。

不知为什么，大家都说什么使用率，得房率，其实我知道的“出房率”是套内使用面积与销售面积之比。好的板楼应在85%左右。

你不知道也不奇怪，本来叫法都不统一，就如同中国现在的楼市和股市一样。得房率有两种计算方法，一种是使用面积/销售面积，一种是建筑面积/销售面积