过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都 明确：稳定市场，稳定房价。可是2016年开年以来，上海房价 ，深圳房价 ，北京房价上涨，杭州房价 ，厦门房价 ，南京房价 ，楼市一下疯了！似乎，房地产高价更撩人。
于是，又一波房地产调控政策再次出台，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台新政，力度之大，范围之广，历史罕见。
然而，大多数城市的限购政策只针对楼盘的销售和购买环节，虽然提高了购房门槛，但一些开发商的抢地热情依然不减，在楼市调控令出台后，仍有不少城市的土地拍卖中出现“ ”，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200％现象。
在11月22日多个城市进行的土地拍卖中，广州、武汉、长沙等地再次出现“ ”现象。广州市3宗土地拍出楼面价超过40000元／平方米，拍出价格刷新广州土地交易纪录。武汉一宗出让总价达110.65亿元的土地，长沙一宗成交总价28.99亿元的土地，也刷新了两地土地出让总价纪录。
除一些城市再次出现“ ”外，在11月的土地出让中，不少城市也存在房企高溢价购地现象。山东济南高新区一地块被中垠地产以92296万元竞得，溢价率265％；四川成都出让的六宗商住地块中，最高溢价率达200.77％；天津空港经济区内3宗地块以总价57.5亿元成交，平均溢价高达494％。
官方统计数据显示，2015年末，北京全市常住人口2170.5万人，比2014年末增加18.9万人。其中，常住外来人口822.6万人，占常住人口的比重为37.9%。而这些外来人口就是购房需求的主力军。
据北京市规划委公布的相关数据统计，2016年内，北京市将会完成13宗地块的出让交易，共计出让含住宅用地的建筑用地约84.56万平方米，规划建筑面积约186.27万平方米，无论是规划建筑面积，还是建筑用地面积，均是近5年来的最低值。
近十年房价涨幅后三位城市依次为：大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%；西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%；成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。
换言之，国内 城市房价涨幅最差也有10%左右。
因为一线城市的房价基数已经很高，未来即使小幅上涨，价格的变化也会十分吓人。因此，2017年或许是一线城市的刚需出手买房的最佳时机，如果不买，等再次疯涨的时候，恐怕这辈子都买不起了。
2006年，像许多年轻人一样，我来郑州工作，由于工资低，我们一般都住在都市村庄，当时的月租金一室一厅的价格在200-300区间，对于当时工资只有1500的我们，也算是支出的大头了。
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要尽快买房
过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都 明确：稳定市场，稳定房价。可是2016年开年以来，上海房价 ，深圳房价 ，北京房价上涨，杭州房价 ，厦门房价 ，南京房价 ，楼市一下疯了！似乎，房地产高价更撩人。
于是，又一波房地产调控政策再次出台，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台新政，力度之大，范围之广，历史罕见。
然而，大多数城市的限购政策只针对楼盘的销售和购买环节，虽然提高了购房门槛，但一些开发商的抢地热情依然不减，在楼市调控令出台后，仍有不少城市的土地拍卖中出现“ ”，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200％现象。
在11月22日多个城市进行的土地拍卖中，广州、武汉、长沙等地再次出现“ ”现象。广州市3宗土地拍出楼面价超过40000元／平方米，拍出价格刷新广州土地交易纪录。武汉一宗出让总价达110.65亿元的土地，长沙一宗成交总价28.99亿元的土地，也刷新了两地土地出让总价纪录。
除一些城市再次出现“ ”外，在11月的土地出让中，不少城市也存在房企高溢价购地现象。山东济南高新区一地块被中垠地产以92296万元竞得，溢价率265％；四川成都出让的六宗商住地块中，最高溢价率达200.77％；天津空港经济区内3宗地块以总价57.5亿元成交，平均溢价高达494％。
官方统计数据显示，2015年末，北京全市常住人口2170.5万人，比2014年末增加18.9万人。其中，常住外来人口822.6万人，占常住人口的比重为37.9%。而这些外来人口就是购房需求的主力军。
据北京市规划委公布的相关数据统计，2016年内，北京市将会完成13宗地块的出让交易，共计出让含住宅用地的建筑用地约84.56万平方米，规划建筑面积约186.27万平方米，无论是规划建筑面积，还是建筑用地面积，均是近5年来的最低值。
近十年房价涨幅后三位城市依次为：大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%；西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%；成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。
换言之，国内 城市房价涨幅最差也有10%左右。
因为一线城市的房价基数已经很高，未来即使小幅上涨，价格的变化也会十分吓人。因此，2017年或许是一线城市的刚需出手买房的最佳时机，如果不买，等再次疯涨的时候，恐怕这辈子都买不起了。
2006年，像许多年轻人一样，我来郑州工作，由于工资低，我们一般都住在都市村庄，当时的月租金一室一厅的价格在200-300区间，对于当时工资只有1500的我们，也算是支出的大头了。