主题：从中天倒闭说起：房地产的冬天，真的来了吗？

日照老海哥

发表于2007-11-15

中天老板携款潜逃……

深圳银行取现限额三万……

存款储备金率提高至13.5％，与1988持平、创19年新高……

中国十月分CPI达到6.5％，与今年8月持平，再创10年新高……

这两天的新闻版面不仅让普通老百姓、更让地产从业者透不过气来

—— 房地产的冬天，真的来了吗？

■ 中天倒闭→ 会否引发骨牌效应？

找到中天，就找到了家！—— 每天上班族在分众的广告屏幕上中几乎都能看到这样的广告！但就是这么一家在深圳三级市场拥有过百家地铺、员工超过2000人的老大级企业，一夜之间即告解体、老板携巨款失踪，旗舰店上马、进军资本市场的呼声悠然在耳，数千名员工已在茫茫然中、不知所以！

中天事件的真正内幕尚不得而知，但可以肯定的是、中天关门除了折射出行业监管、企业管理、老板素质等方方面面的问题，也的确反映了当下三级市场所面临的巨大困境，宏观调控之下、下半年二手房交易持续下降、至9月逐步“冰河时期”，大量地铺难为无米之炊，灯、油、火、蜡……每个老板都有一本同样难念的经！

这两年深圳楼价高个猛进，地产中介可谓功不可没，但除了正常的市场秩序外，大量中介从业者、甚至是中介机构利用信息优势和行业漏洞参与炒房已是行内公开的秘密！而各中介公司也承房产“牛市”也开始了疯狂扩张、而忽视了管理、资金、人才等各个短板，中天倒闭固然是市场衰退使然、但这也是行业成长的教训，所谓一叶落而知秋，相信中天不是第一家、也不会是最后一家！

■ 中国楼市→ 冬天来了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

达令尔

发表于2007-11-15

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