主题：北京限购令的目的和可能隐藏的结果！

 ＂国十条＂加上＂新八条＂，房地产调控已使用了18般兵器。能否奏效？难。

可能的结果是，越限购，越抢购。可隐藏的结果是，对存量房的一种变相促销。


真正调控房价的三个杀手锏——对二套以上房产征收持有税、利率和土地供应仍被雪藏，故通胀预期不变，未来供应紧缺的预期不变，市场难有根本性转变。

1、对二套以上房产征收持有税，将会释放出多少存量房，节约出多少闲置居住空间？

2、假设二套以上房贷利率上调10%，仅此一招，将会挤出多少 或投机需求；

3、增加土地的有效供给，开放小产权房，将会对房价形成真正的威胁。

结果就是 ！