主题:首套房贷利率可申请8.5折 100万房贷利息少15万
- 发表于2012-03-20
信用良好的客户都可申请到
“你运气真好,我们上周刚接到通知,首套房贷利率有8.5折优惠。”得知这一消息,刚刚买房的小琳高兴不已。中国银行信贷部的工作人员告诉她,只要一般信用良好的客户都可以申请到。上周,中原地产项目部总经理黄韬就表示,广州已经有银行针对首套房贷利率给予8.5折优惠,“像工行、建行都有这样的利率优惠,但每个支行情况不一样,也不是每个支行都有,也不是每个人都可以申请得到。”除了花旗银行等外资银行在年初就推出首套房贷利率优惠9折之后,国有银行的首套房贷利率优惠一直是业界关注的重点。记者调查发现,从开始的可能推出优惠,到只有 客户可以申请利率优惠,再到现在,优惠的范围和幅度明显增加了。据按揭公司的人士透露,目前农业银行和中国银行,都有针对大部分普通客户首套房贷利率8.5折的优惠。此外,据招商银行内部人士表示,在上周五,招商银行也出台“新政”,普通客户也可以申请到8.5折优惠。
- 发表于2012-03-20
首套房利率下调是大趋势
对此,广发银行工作人员表示,现在首套房贷利率下调已经是大趋势。他表示,他们银行在今年1月、2月首套房贷利率还是上浮10%,现在可以申请到9折优惠。此外,还有某国有银行人士表示,其实从去年年底就有首套房贷利率优惠的消息,但现在还没有等到央行的通知。
- 发表于2012-03-20
- 发表于2012-03-20
利率8.5折,利息少了近15万元
利率打折,买房到底实惠了多少?我们以购买首套房为例,假如是100万元的商业贷款,贷20年,那么,当房贷利率是基准利率时,月供是7783.03元,支付利息为867927.29元。当房贷利率有8.5折优惠时,月供是7159.98元,支付利息为718396.27元。
100万元20 年商业贷款
利率 月供 总利息
基准 7783.03 元 867927.29 元
8.5折 7159.98元 718396.27元
- 发表于2012-03-20
业界谈市
利率优惠有助楼市“回暖”
中原地产项目部总经理黄韬表示,目前市场上的需求仍然是首次置业为主,随着不少银行对首套房贷利率推出优惠,也将有望促进楼市成交量的回升。不过,他也表示,利率优惠跟楼价本身并没有直接联系,现在市区一些 楼盘已经推出较大幅的优惠,“ 有些楼盘的优惠幅度已经见底,因此打算置业的购房者已经可以出手。而对于打算在郊区 置业的购房者,如果打算放长线的,还可以等等看。”
- 发表于2012-03-20
恒生银行北京分行房贷工作人员则表示,一般情况下,100万元以上的贷款额度才能给予九折优惠。
- 发表于2012-03-20
不过也有外资银行表示,只有优秀客户才能申请到贷款额度,甚至有外资银行已停止房贷业务。渣打银行客服人员称,从去年10月渣打就已暂停个人房贷业务,仅开放外币房贷业务。