主题：北京保障房5年内将增100万套 占供房总量6成

占供房总量六成 住房保障将“以租为主”

今后，租房居住将成为中低收入家庭解决住房问题的主要方式，“十二五”期间，本市保障性住房供应将向“以租为主”转变。记者昨天从市住建委获悉，本市“十二五”期间，计划新建、收购各类保障性住房100万套，占住房供应总量的60%。

公租房占六成

昨天，本市召开“十一五”北京城市建设成就新闻发布会。市住建委新闻发言人徐志军介绍，本市保障性住房的供应结构将从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，提高公共租赁住房在保障性住房供应中的比例。“十二五”期间，新开工建设保障性住房将占到所有住房的60%，公租房将占到公开配租配售保障性住房的60%。

据介绍，截至目前，已落实公共租赁房项目19个，总建筑面积172万平方米，建成后可提供房源2.6万套。从今年开工建设的19个项目来看，城市东、南、西、北的近、远郊区域均有分布，大多数项目周边都有轨道交通或大型交通枢纽，届时，申请家庭可以根据自己的工作、生活需要选择承租住房。

慎建大型社区

“像回龙观这样的大型社区，以后在规划建设方面会慎重考虑，不会随便建。”徐志军表示，针对目前已经建成的部分大型社区所表现出的关于出行、配套等问题，“十二五”期间，本市在大型社区的规划建设方面会更加慎重，“一定会在工作、居住各个方面统筹考虑。”

徐志军介绍，今年全市新开工各类保障性住房22.5万套，超额完成全年新开工13.6万套的任务。

马上就访

房价如波动 调控还加码

今年3月、9月陆续出台的两轮房地产调控政策，已经对楼市起到了明显的作用，“房地产市场价格过快上涨的势头得到有效控制。”对于房价仍在小幅上涨的现实情况，市住建委新闻发言人徐志军表示，这主要是由三方面原因造成的。首先是市场的资金流动性充裕，投资需求旺盛；其次，住房刚性需求的进一步释放也促进了房价的上涨；此外，由于物价上涨以及通胀预期的加剧，也给房地产走势增加了不确定性。

“但政府调控房地产市场的决心目标没变，如果房价较大波动，金融、信贷、税收等调控手段，还会有‘加码’的可能。”徐志军说。