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房产证加了名,房屋就能分一半?
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主题:
房产证加了名,房屋就能分一半?
syst12345
发表于
2017-01-09
进微信群讨论
情景1:A在同B结婚前全款买了套房,这房子是A的?
答案:必须的!
解答:根据新《婚姻法》规定,A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一夫妻感情不和出现离婚,这套房子仍属于他一个人。
情景2:结婚前,A贷款买了套房。这房子还是A的?
答案:那可不一定。
解答:通俗说就是,结婚前A买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷,万一俩人掰了,那房子怎么分,俩人是可以商量的。无法达成协议的话,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的个人债务,共同还贷的钱和房子的 则由A补偿B。
情景3:婚后A爸妈全款买房登记在A名下,这房子肯定是他的?
答案:对。
解答:《婚姻法》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。
房产证上写着两个人的名字时
情景1:这房子是A全款买的,这房子归他俩?
答案:不一定!
解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,法官仍能判这房子归A。
情景2:AB俩人一起贷款买房子,房子属于俩人?
答案:是。
解读:如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子 和共同还贷的部分除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。
情景3:房子是A的父母出钱买的,写了AB的名字,这房子属于他俩?
答案:如果没有“借条”,这房子就是他俩的。
解读:如无“借条”等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。
syst12345
发表于
2017-01-09
passport5212623112
发表于
2017-01-10
写的真好
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go
答案:必须的!
解答:根据新《婚姻法》规定,A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一夫妻感情不和出现离婚,这套房子仍属于他一个人。
情景2:结婚前,A贷款买了套房。这房子还是A的?
答案:那可不一定。
解答:通俗说就是,结婚前A买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷,万一俩人掰了,那房子怎么分,俩人是可以商量的。无法达成协议的话,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的个人债务,共同还贷的钱和房子的 则由A补偿B。
情景3:婚后A爸妈全款买房登记在A名下,这房子肯定是他的?
答案:对。
解答:《婚姻法》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。
房产证上写着两个人的名字时
情景1:这房子是A全款买的,这房子归他俩?
答案:不一定!
解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,法官仍能判这房子归A。
情景2:AB俩人一起贷款买房子,房子属于俩人?
答案:是。
解读:如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子 和共同还贷的部分除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。
情景3:房子是A的父母出钱买的,写了AB的名字,这房子属于他俩?
答案:如果没有“借条”,这房子就是他俩的。
解读:如无“借条”等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。