主题：跨越式发展恒大地产资金御金术

储地是要有资本的，恒大地产的资本从何而来？，靠自己挣，股东投入，上下游通吃，尤其是外资借款是其主要资金渠道。

手握9600.3万平方米土地，恒大地产成为新时代的地主，其规划建筑面积高达10750.86万平方米，按照每套房子90平方米计算，可建119.454万套住宅。

恒大地产的秘籍就是多买多储，甚至借钱储地，以地融钱，走向中小城市，低价拿地，高价售房，走跨越式发展的道路。

在全国掀起房地产调控的大旗下，恒大地产实现了跨越式的发展。营业收入458亿元，增长700.7%，其中，房地产收入453.4亿元，增长800%；同时，恒大地产全年毛利也达到133.7亿元，股东应占净利润75.9亿元，分别增长585.6%和622.9%，股东权益 45.3%。

恒大地产高毛利的背后是低价拿地，高价售房。甚至，恒大地产直接卖地也能赚钱。企业要壮大，最主要的还是企业自身的盈利能力。股东投入是公司取得资产的最初方式和保证， 是资本市场更能够提供大量资金。当然，不能仅靠恒大地产自己的股东，一些项目还可以引入合作者，恒大地产可以获得一部分资金，甚至兑现一部分利润，这就是少数股东权益强势企业凭借对产业链的控制力，买货欠钱，卖货却要提前收钱。