主题：【转】常青藤物业改进的硬伤
- 发表于2012-07-18
这些问题月初的物业会议报告里面都提过，具体解决进城还没见有跟进
- 发表于2012-07-18
改了跟没改一样 还不如不改
- 发表于2012-07-19
这个小区的物业不改不换就不值得买，花钱添堵，不开好头，以后的日子还长着呢，天天受气，这需要全体业主和准备置业的朋友共同努力。
- 发表于2012-07-19
- 发表于2012-07-19
引用：醉卧今宵 在2012-7-19 11:31:40写道：原帖
引用：leaonchen 在2012-7-19 10:42:36写道：原帖
这个小区的物业不改不换就不值得买，花钱添堵，不开好头，以后的日子还长着呢，天天受气，这需要全体业主和准备置业的朋友共同努力。
是呀、、KFS自带物业没见过一个靠谱的。、。
这个小区的物业不改不换就不值得买，花钱添堵，不开好头，以后的日子还长着呢，天天受气，这需要全体业主和准备置业的朋友共同努力。
是呀、、KFS自带物业没见过一个靠谱的。、。
- 发表于2012-07-20
我们 的业主都要支持业主代表，被打的一定要有个说法和补偿，他们是为了我们 人的利益，我们一定要支持他，不然以后谁还敢出声，没说法绝对不行，业主的安全是根本！！！
1、私搭乱建侵、侵占公共绿地的事件还在发生，近期将一楼绿地铺成自家小路、一楼封院搭建高层、将单元门楼上方开辟为私家花盆放置地、封阴台等依然层出不穷，业主们反应后物业回答：业主素质不高，难以沟通；二楼业主同意的；和开发商有关系管不了、不是诉讼主体等等，总之无法管理，听之任之，或稍加劝阻遇难则退。
2、环境卫生：垃圾清理外包，没有清理要求，造成清理不及时，经常是清半桶，垃圾桶倒扣，桶身桶盖破损严重，请垃圾后垃圾桶周围散落垃圾遍地；小区道路上经常有狗屎、杂物等得不到及时清理。
3、无序停车：非停车区的路桩损坏更换不及时，车辆进出保安部不管理，最多时有20余量车停放；停车区未停放在指定地点，随意侵占道路，肆意碾压绿地的现象经常存在，无人问津。
4、安全问题：小区大门门禁处于常坏状况，有保安有门但形同虚设，经常有外人进入；殴打业主代表砸坏车辆事宜至今未有明确说法。
在此状况下，物业还在一股劲地催缴物业费，这可能吗？在业主致物业的致函中已明确指出：不交物业费实属业主的被迫之举，无奈的维权之举，如果整改不到位，让业主们看不到希望，没有信任感，物业费的问题恐难如愿！
所以，物业要拿出诚意来进行整改，对于大家反映强烈的问题要切实加强管理，制定有效措施，要敢于碰硬，不要怀有侥幸心理，不要藏有私心，要真心实意的尊重和保护业主的利益，要让业主们看到希望，看到光明，才能得到业主的信任，才能在管理上步入良性循环。
【转自】@游击租房