主题：自住商品房价格价格降低3成，上市收益3成上交财政

北京今年将推出2万套自住型商品房，明年计划推出5万套左右。自住型商品房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

今年北京已经在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块。近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地，房价在1万至2.2万元之间，年底前将形成2万套左右供应。

明年，自住型商品住房的供应还将大规模增加，计划推出5万套左右，并且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。

业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。

自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，要比周边商品房价格低30%。

能买到这个房子的往往都不是真正缺房子的人

买这种房子真是值得啊，申请的人一定很多

这个资格很容易做假的

现在的房子本来就是不多了

这样的房子，我觉得，一般人，也是买不到的吧

 就是的，人家有钱，就什么都行了

 就是的，都让人家公务员什么的给弄走了

有北京户口的就是好，可以享受这些政策

五年后这些房子可以随便的乱卖