主题：中海城业主维权宣言

 中海城业主维权宣言

中海城三期的价格较二期有了10％以上的下降，这是不争的事实。在当前的市场环境下，降价并不是什么丢人的事情。作为二期业主及业内人士，我理解中海地产降价促销、尽快回收现金的做法。但是，中海拒不承认降价事实的卑劣行径和无视已签约客户损失及合理诉求的恶劣态度实在是可耻！

中海在业内也算大牌开发商，大企业做事应该有大气度。以为在某一项目、部分房屋上面可以多赚点客户的钱从而为企业带来收益、度过难关的想法是完全错误的。“金杯、银杯，不如客户的口碑”，真正赢得客户才有企业的基业长青。“出来混，总有一天要还的”，误以为在某个项目上蒙骗了客户的，最终会被市场所抛弃！

在此郑重奉劝中海：重视老客户的维权行动，一方面对客户情绪进行必要的疏导，另一方面通过赠送精装修、赠送物业管理费、赠送车位等实际行动挽回客户的信任！

购买二期的老客户们，我们也应该团结起来，通过各种途径维护自己的权利，只要团结一致，这种维权行动的成功率在95%以上！

可以采取的具体维权行为如下：

1.通过各种渠道扩大维权行动的影响，包括到各大论坛发帖、通过媒体的朋友上各类新闻、资讯等（欢迎转帖本帖）。

2.经常集体光顾中海城售楼处、中海紫御项目售楼处、中海北京公司等场所，劝说新购买意向的客户不要买房，尽可能影响其在京项目正常销售……注意，非暴力不合作，尽量不要发生暴力冲突，为了广大业主朋友的安全。

3.收集所有中海发布的有关中海城的宣传资料，尤其是关于中海城170万平米的大盘等可能存在不实的资料，为今后可能的民事赔偿准备法律资料。

4.如果中海在最后交房时仍未对维权行为有合理的答复，那么，全体业主集体拒绝收房！对于房地产公司而言，交房是与销售同样关键的一步，因为只有房屋交付才是真正的物权交割，房地产公司才能结转收入、形成利润。如果二期交房时业主集体拒绝收房，定将轰动北京。如果到09年底仍不收房，将对中海的年报业绩造成重大影响。这招被许多广东那边的业主试过，几乎100%成功。

广大业主朋友，团结起来，我们胜券在握！

 我又从别的网上找到了，还是自己来吧，哈哈

 顶，删了就继续发！！！！！

 

     建议中海的网略管理员看后不要马上删除这一建议.还是请你们上级看下我们的"建言".我们是站在容观的位置提下建议.
     今天在网上看到论坛中业主的唯权宣言及提出的一些要求后,想对中海地产提些建议.我们就是看着中海的信誉才在此购房.做企业信誉是第一的.况目前不少楼盘都打出无条件退房这一销售方式或对前期业主做些安慰情补偿,这并不丢人,反而使销售更有力度.更反映出开发商的自信.故而中海地产为三期更好销售,全面考虑下二期业主的心理情绪.做出些行动反映出一个大企业的风范.对今后企业的发展应该是有百利的宣传!!这是中海应算的第一笔帐.
  目前中国是民生年.从国内外形式看,稳定团结仍是压到一切的主旋律.有关中国在国际上形象的核心主题.在中国即民生,人权都已进入国家章程了,已说明政府对百姓生活生存的关注.更何况这是中国的首都,而不是天高皇帝远的地方.这是中海应考虑的政治影响帐.
  业主们都知目前建房材料都在涨价.所以提出了愿承担合同约定损失的理性说法.也是业主们唯护法律讲法律的体现.其实仅此中海就可不伤皮毛的白使用白进大量资金.难道这个帐还不有利吗?这是中海可算的第二个经济帐
  对百姓业主的要求.中海无人正面接待,可以不理不答.但业主们都是倾期所有或多方筹借才能买下一套房.什么中国百姓都能忍.但能着自已的钱受损的百分之百的不能忍'.(富商们除外)百姓一生的血汗借是不可能会眼睁睁的看着赅值.假设中海不拿出些实质性或补偿性的措施,这场"较量"很可能会是一个持久战"会让商家搭进一定的人力精力.这个帐应该是中海算的成本帐.
  '更让人担心的是,如果中海是一个不关心业主权益申诉的企业.那住进中海后的业主一切权益又有多少的保障可言.伤心的更是"中海地产"在我们民众心中的赅值.这是"中海"高层真应该认真考虑的大问题.无形资产的影响是无价之宝啊!!"中海"一旦倒下.是无法用亿金来挽回的.这是中海领导们应算的最重要的政治经济双重帐!!!
  建议中海的网略管理员不要看后不要马上删除这一建议.还是请你们上级看下我们的"建言",并希望给予答复