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主题:装修施工现场应注意的问题

发表于2009-09-02
为了更好的做好施工现场沟通,体现客户对工程巡检和工长工作的先知权利,明晰部分现场施工和客户的沟通事项。
客户对设计和报价无异议后,有设计安排现场签合同(也可以在公司签)和现场交底。现场交底时设计、工长、工程巡检要在施工现场,设计主要和业主和工长沟通现场的设计和施工项目,工程巡检在把合同和业主签完后,并要把公司必须业主确认的《工程铭牌》《进场材料检验记录单》、《隐蔽工程验收单》、《客户授权施工责任书》、《工程变更增、减项量核准单》、〈〈工程进度表〉〉和〈〈基础施工的基本施工工艺标准》,详细介绍给客户,并让客户在〈〈致客户书〉〉上签字认可。签完字的合同,有设计带回公司,交财务存档。
 
《进场材料检验记录单》,是记录客户要求公司购买材料的品牌、质量的单子,客户验收材料并签字后,才能进行下一道工序。工长在客户签字后,通知工程巡检二次检验并收第一次的施工款项,客户对材料不明白的,也可以和工长、工程巡检一起检验,验收材料,在合格后客户签字并收第一次材料款项。在收第一笔材料款时,工程巡检要和客户一起把水、电质量和位置再检查核准一遍,有问题的马上整改,没有问题的开始进行下道工序。
 
〈〈隐蔽工程验收单〉〉,是指做完防水闭水实验的验收,吊顶类龙骨扎完没有封石膏板的验收,木工类打完底没有刷漆前的验收,墙面处理没有刷漆的验收,以及其他项目的隐蔽类工程的验收。验收合格后客户签字才能进行下一道工序,客户也可以让工长和工程巡检一起验收再签字。
 
《客户授权施工责任书》,是指客户不按施工规范做的项目,必须有客户签字的,工长方可施工。还有和客户沟通的瓷砖墙压地,地压墙,留瓷砖缝隙的大小,具体的铺贴方法。墙面具体怎么处理必须明示的事情,要客户签字后才能施工。特别需要说明的是!!每道工序在施工前必须和客户沟通清楚后,才能施工。
 
《工程变更增、减项量、核准单》,是指施工中客户要求增项和有一定变更的项目,工长必须把价格、数量谈清楚,客户签字后才可以施工。还记录最后竣工后,在实际施工中所做的项目和数量,工长和客户再一次的核准,并让客户签字,做为最后清场结算的依据,并依次为准。
 
《分阶段验收记录单》,是指客户要求必须每项工序和工艺都要验收的时候使用。具体操作看客户要求,并有设计安排需要不需要用这个单子。
 
《致客户书》、《工程铭牌》〈工程进度表〉要张贴在做好保护的进户门后边,《进场材料检验记录单》、《隐蔽工程验收单》、《客户授权施工责任书》、《工程变更增、减项量核准单》、必须在各个施工阶段让客户签字,在施工完后全部交到财务才能结算工程款。〈〈基础施工的基本施工工艺标准》给客户,做为客户验收的依据材料。
 
 
一个正规的公司,各项单据都必须有的,这个就可以很规范的施工,减少双方的摩擦。达到开心生活,快乐装修!
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