主题：【转贴】致金隅万科城物业：管理无方，赚钱有术！~~~~~~~~

 原帖出处：http://tousu.vanke.com/showtopic-13299.aspx

前几次投诉，物业柳经理和物业其他领导登门拜访解释，并承诺改进。

   问题改进了一些，但旧的问题继续有，新的问题又涌现。先投诉二条，看看答复再说。


一：管理无方！

  之前与柳经理沟通时，俺提到：物业的电工把公寓走廊的侧面灯故意弄灭了好多，俺晚上出门拿钥匙都找不到锁眼。

    电工来说，走廊的电灯开关设计不合理，公寓一栋楼的公用电费比一二期三栋楼的都多！公寓昼夜都开着走廊侧灯，不弄灭一部分，负担电费太大。

     俺就提议柳经理，物业早上一上班，请门口保安或者保洁员来关掉公寓的长明灯。

    建议之后好过几天。但是，没过多久又是长明灯昼夜亮！物业不是嫌公用电费高吗？怎么就不管理呢？！你们没收物业费吗？！

    为什么收钱不干事？！柳经理高升了，新来的经理不作为吗？！


     这是今天中午12点的照片。

二：捞钱有术！

    三期楼的阳台万科设计的不安全，家长都怕半大的小孩摔到楼下。无奈，只能自己花钱封阳台。

     万科物业指定的封阳台商家小崔，费用昂贵！业主自己找的商家，同等面积“每平米差400元左右，一共小崔贵了2000左右”。

    一个阳台就多盘剥业主2000元，钱多的业主不在乎，也有事多的业主很不满意！发牢骚。

    物业要收各种费用可以，但是不能“不给标准和颜色的情况下，各种找麻烦！”。

    局外人合理的怀疑是，这些多盘剥出来的银子，进了某些人的口袋。不然，你们勾结在一起欺负业主干什么？！


     这是3期阳台的照片。




省电费的事情不干！是因为自己捞不到银子吗？封阳台偏要难为业主，是因为小崔能给赏钱吗？

    是不是这样的，万科给个会话。说清楚，讲明白，免得让业主猜。


     以下是要封阳台的业主语录：

        要封阳台的注意了！物业需要8种手续，和3000抵押金，150卫生费，和一平米4块钱装修管理费，总计3500左右，并且在不给标准和颜色的情况下，各种找麻烦！

        小崔各种过来捣乱！还振振有词！

        这个不是钱的问题！是人品问题！他说不通过他，就不能封阳台！就冲这话！也不找他

        我们单找的人！物业保安安全还有小崔的一群人各种为难！

        小崔是他们的指定合作伙伴，说是关系

        我们自发了4家一起去找的物业！理论了一上午！

        我们组织了4-5家了，如果有要自己封阳台的朋友，可以给你们色卡和尺寸

        回家去弄，我今天在外面开会。。。上午一脑门子，中午出来了，还有3家在跟物业交涉

        物业不让装，小崔内物业指定的公司叫一群人捣乱！

        再说封阳台的事。。。自己找的，会各种受阻和为难！

        而且物业按照房子建筑面积收管理费也不合理！我们已经买的是精装修！就封阳台最多按阳台收管理费！就可以了！

 自沙。。。。。。。

万科最自豪的就是物业，换谁好呀？

没错，没错，我就亲自去物业要过图纸和色号，物业不给，让我找小崔，小崔告诉我颜色没有色号，物业不做为，指定商量贵的要死，我要封的阳台4.2平米，跟我说60厚的少于3800元不做，合每平米904大元，疯了，他这明着抢钱呢。图纸色号不公开，乱七八槽费用一大堆，外面商家想用没办法用，指定商家巨黑无比，这让业务怎么能承受得了。敢问万科物业品牌就是这么干滴，品牌服务就是这么保证滴。

ding

ding

3800真心不贵，我阳台小崔要了5500.。。