主题：反驳：从东京人买房看中信城

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Lz 你根本就没有去过东京，就不要在这里大放厥词了，另外托也要托的有水平啊，不敬业！

从东京的地产发展看，曾经有一段时间年轻人都喜欢住郊区，但随着工作和生活压力加大，很多人开始选择搬回城里，以节约半个小时的睡眠时间。

东京的年轻人能够选择搬回城内，一是日本年轻人工资的提高，第二是日本房价这几年的低迷，第三是日本租房体系的发达，给人以安全感。另外我在东京也生活了一年多，你所说的趋势根本是瞎说，东京的轨道交通非常发达，城市在日益扩大，相对来说，年轻人越住越偏。

房地产是一个明显的周期性行业，如果价格缺乏居民收入的支撑，肯定会回归，这就是目前北京大小楼盘都在打折的道理。

眼光放长远，改革开放三十年，中国都处在通货膨胀之中，没有理由说明，中国会在今后进入一轮通缩，也就是说房价的绝对值会不断的上涨，尽管其中有回归居民收入的短暂下跌。

过去的通胀，难道就有理由说明未来不会紧缩吗？另外要告诉你的是，现在经济最大的问题不是紧缩，而是通胀全面失控的危险。稍微了解日本的人都知道从二战后日本高速发展了40年，比起中国的改革开放成就大得多，但最近十几年还是遭遇了巨大的困难，直到现在还是没有消化恶果。今天北京的房价按照收入比已经远远超过了当年的东京，这不是说明人民的富裕，而是说明今日政府的贪婪。另外lz这段话里有两个错误：1 从长远来看，房价绝对值会不断上涨，晚买不如早买。其实从长远看，lz你也会死的，晚死不如早死。2 宏观的趋势对个体没有什么意思。我也知道30年后上证指数肯定比现在高，可是你现在会买股票吗？



如果是这样，那么不如抛弃房价会否下跌的烦恼，选择一套离自己上班近，又负担得起的房子，然后安心去睡觉，应该是个不错的主意。

当然，如果想到二环内的稀缺性，也许还可以做个好梦！

lz，人是会死的，你不是王八，活不到千年。建筑会倒塌的，然后重新盖起高楼，北京已经建成2000多年了，还是能住的下的。城市是会变迁的，地铁30分钟要比公交车30分钟开出更多的距离。另外经济学上是资源都是稀缺的，但是比起土地来，资金的稀缺程度才决定你的生活水平。所以，最稀缺的是金钱，不要轻易耗费你的毕生积蓄去买一个空中楼阁，自以为能够睡上安稳觉，不久，小孩子上学了，老婆失业了，父母生病了，70年后，靠，产权不归我了。