主题：统计局:宏观经济形势和政策面不支持房价高涨

国家统计局在其官方网站上发表文章称，宏观经济形势和政策面不支持房价持续高涨。

国家统计局发言人表示，应当看到当前经济增速回落符合宏观调控的预期。“为防止经济增长由偏快转为过热，中央采取了货币、财税、贸易、土地等各项综合性政策。

所以说，随着这些政策的落实，经济出现增速回落，符合宏观调控的预期。”同时，文章认为需求层面也不支持房价持续高涨。成交低迷只能说明需求方认为价格不合理，市场观望氛围较重，房价自然还会下跌。按照国内目前购房者群体的情况，以及普通百姓的收入增长速度，不足以支撑房价的高位运行状态，房价下调是必然的。而供给方面临的资金困境也不支持高房价。对于房地产市场来说，决定房价走高的关键在于资金，当流向房地产的资金足够多，就可能推动房价上涨，反之亦然。但就目前的现状而言，对房地产行业似乎并不能形成这种支撑

尽管今年全国房价涨幅已经连续五个月下降，不过，一项最新调查显示，有近百名国内经济学家认为，目前房价依旧处于高位，调控部门应继续坚持政策的连续性。这项调查是在国家统计局中国经济景气监测中心的主持下进行的。

伴随着紧缩政策，今年楼市陷入低迷。统计显示，今年6月份，全国70个大中城市房价同比上涨8.2%，涨幅比5月份低1个百分点，创下了今年以来房价单月涨幅的最大下跌，这也是2月份以来房价涨幅第五个月出现下降，其中深圳等地房价下降明显。

不过，经济学家们普遍认为，目前的房价水平依旧偏高。其中，52%的经济学家认为房价“较高”，31%认为“过高”。在全部参与调查的经济学家中，只有1%认为房价“较低”。

“从全国范围看，大多数地区房价依旧在高位坚挺，房价下降的只是极个别地区。”参与此次调查的中国社科院欠发达地区研究中心主任袁钢明表示。不过，袁钢明认为，尽管目前市场观望气氛严重，不过楼市的刚性需求依旧占主导位置。袁钢明的看法颇具代表性，65%的经济学家认为，目前楼市需求还是以居住为主。

调查还显示，58%的经济学家认为，“虽然房地产企业资金链面临压力，不过企业能平稳度过。”经济学家建议，调控部门应继续坚持政策的连续性。