主题：金色漫香林不失时尚

从CBD出发，经过仅20分钟的车程，进入亦庄区域。身后的喧嚣与繁华依然留在CBD，转而进入安静、优美、宜居的小区。金色漫香林的定位为一种漫乐生活，舒适、惬意却不失时尚，不足为怪。

样板楼直观展示实景

进入社区，首先引入眼帘的便是社区内大片的绿树和花草，社区内的绿树全是采用成树移植，确保园内绿化美观程度。在社区主干道，设有专门规划出来的泊车区，全面实现人车分流，在社区入口的行车道区域设计了暂时泊车位，“S”形道路入弯可方便业主上下车。

穿过社区花园，通过密码安全门，进入社区中部。6层的电梯板楼和4层的花园洋房相对而立，宽阔的楼间距、错落的层次以及楼下的花棚，让人豁然开朗。

90%以上的得房标准

来自欧洲最大的设计机构，英国阿特金斯担任金色漫香林项目整体规划、建筑单体和景观设计；京城十大建筑设计公司之一的北京新纪元建筑设计公司负责建筑工 程设计。在样板楼里，88平方米臻品小户型电梯洋房、140平方米大户型花厅洋房和200平方米的情景叠墅三种不同类型的产品颇具特色，其板式结构，短进 深，大面宽，南北通透成为产品共同的特色。

将6层板楼设计为80多平方米的两居室，在充分考虑业主对户型喜好的前提下，设计了厨房带 餐厅和厨房带阳台的两种类型，且均为南北通透。而4层的花园洋房产品，房屋户型设计使得其使用率全部在90%以上。其中一层228平方米的下跃户型，实现 了独门独院，得房率更是高达惊人的97%。

0.34低容积率造宜居小镇

作为国家级经济技术开发区，亦庄区域内云 集了奔驰、IBM、可口可乐等67家 500强企业以及2200家国内企业进驻。根据规划，亦庄将成为重点规划的“国际宜业宜居”新城。而这座新城距离 北京最为繁华的商务贸易区域仅有20余分钟车程，随着2010年亦庄轻轨的开通，新城 不言而喻。“北京作为一个国际型的大都市，它的视野决定了生活在 这座城市里人们超前的观点和眼界，它的繁华也让人们的生活加快了节奏。而我们要做的，就是在这个繁华城市里，打造一座绿色生态宜居小镇，创造繁华与静谧即 刻可换的居家空间。”毛总表示。

占地148万平方米的金色漫香林，其社区容积率仅为0.34。据介绍，项目四周被百万平方米绿地环 绕，北连城市大型绿化隔离带，社区内则有8万平方米的三大休闲公园环抱，通过绿植与社区内部前街的景观道连接。此外，18洞高尔夫球场、4000亩企业文 化公园也都近在咫尺。在此基础上，金色漫香林社区内还规划有5万平方米的大型商业 、8000平方米的欧式风情步行商业街；中 、幼儿园、社区医疗、 区域医院一应俱全。

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