主题：调控源于胡来，损失应找政府――写给买房套牢的置业者

调控源于胡来，损失应找政府――写给买房套牢的置业者

近来，观望已久的房地产市场再出变数，多个楼盘的业主因为在买房后遭遇开发商的大幅度降价，而和开发商产生了激烈的冲突。

多个楼盘的业主都因为开发商的降价而行动起来，有的业主到开发商处要说法，有的业主到售楼处对开发商行为进行广而告之，还有的业主不停的在网络上对开发商的降价行为进行控诉。

现在这些业主的行为有些过激，但却是可以理解的，因为不管是谁，看到自己辛辛苦苦那么久赚来的钱凭空蒸发，血本无归，自己花了那么多钱买房结果一买就买成了负资产，这让谁都会不甘心，谁都希望能尽量挽回损失。

虽然风语理解一些置业者找开发商要说法的行为，但是，风语却并不认同这样的做法，因为，你们搞错了对象。

置业者们的损失好像是因为开发商的降价造成的，但是我们想想，如果政府不胡乱调控，市场不出现极大的观望，开发商有必要降价吗？作为商家，开发商只可能追逐最高的利润，他们有什么理由放弃高利润而降价呢？既然如此，置业者们在自己的财产遭到重大损失的时候为什么不去向政府要隔说法呢？

为什么说政府的调控是胡乱调控？为什么置业者的损失应该找政府呢？

理由一：房地产市场不需要调控

谈到调控，就让人想到计划经济。但即使在计划经济时代，调控也是要有理有据才能调，不是想调就调。

我们现在回过头来看2007年的房地产市场，有什么问题吗？没有什么问题！房地产秩序井然，买房的卖房的个个乐的其所，整个市场可以说是一片大好。要说这个市场有问题，那也是政府在廉租房等保障性住房上的投入不足。和市场化的房地产市场没有任何关系。

但就是在这样的情况下，政府为了掩盖自己工作的不足，为了转移大家的视线，通过行政手段，非常粗暴的对房地产市场进行了干涉，这才导致了房价的一路下滑，没有政府的调控，房地产没有今天，也不会有那么多血本无归的置业者。

理由二：调控缺乏监控和管理

我们不谈调控的合法性，我们假设房地产市场真的需要调控，那政府也做的相当不足，因为他们进行的调控完全缺乏监控和管理。

我们现在可以看看，现在这些因为买房而血本无归的置业者，他们买房的时间基本上都是政府进行调控之后，因为相信政府调控效果而买房被套，这真是一个天大的讽刺！

如果政府在进行调控的时候，对调控有足够的把握，能清楚的认识到调控所产生的影响，在调控之初就将这些告诉给买房者，那还会有那么多的人去买房吗？又怎么可能还会有人在调控后买房而成为负资产呢？

在调控进行之中，调控部门既然对调控效果没有好的监控，这也让人不可理解。作为影响如此广泛的调控行为，应该随时对调控效果进行监控和评估，只有这样才能保证调控效果的最佳。但是我们的调控者们，都是凭感觉来进行的，感觉调控的基本到位了，他们才会有所行动，这样的做法让人大跌眼镜！

从这两点我们可以看出，这次调控是完全不需要也是完全错误的，正是因为调控的错误给很多置业者带来了损失。所以，置业者们应该向调控部门反应自己的声音。

最后要所的是，调控就是压迫了置业者的购买需求，一旦大家的需求重新释放，结果肯定会非常可怕。

不过尽管可怕，我们还是期待着这一天尽快到来。

楼上兄弟的言论很值得商榷，写来哗众取宠的？

此话怎讲，呵呵

“房地产市场不需要调控”??这是什么言论？

这个答案是否定的

果然是“疯语”