主题：穿马甲说说我当年在美国房价高点的感觉
- 发表于2010-03-22
钢需不是什么时候都钢
想想那个时候美国的政策还真的没有中国那么好，物业税，二套房贷款高利率，房屋转让增值税，其实最后的获利远没有这里丰厚，但是依然不能放缓人们对房子追捧的脚步，不过是人们对房价增长的预期，预期从何而来，是对过去市场的总结，不过在2007年后，钢需都没有了，所有的人都在观望，所以钢需钢的程度跟所处的市场有着很大的关系
想想那个时候美国的政策还真的没有中国那么好，物业税，二套房贷款高利率，房屋转让增值税，其实最后的获利远没有这里丰厚，但是依然不能放缓人们对房子追捧的脚步，不过是人们对房价增长的预期，预期从何而来，是对过去市场的总结，不过在2007年后，钢需都没有了，所有的人都在观望，所以钢需钢的程度跟所处的市场有着很大的关系
当年我生活在美国一个人口密度很大的地区，亚裔较多，美国出于对环境的保护，有些地方是真的不让开发，所以当年很盛行房子稀缺论，由于美国是一个移民国家，所以亚裔密集区人口增长很快。房屋代理基本上都这么跟客人说，大家说这国度不同，中介的策略还挺相同的。