主题:京版国八条究竟为哪般: 买不起房的人,你把房价降到一万元一平米,他也照样买不起。
- 发表于2011-02-20
- 发表于2011-02-24
diandian2011,您好!你所发的帖子“京版国八条究竟为哪般: 买不起房的人,你把房价降到一万元一平米,他也照样买不起。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多万科公园五号业主论坛精华帖>>
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- 发表于2011-05-10
楼主分析的真是透彻明了啊
1 买不起房的人,你把房价降到一万元一平米,他也照样买不起。新政改善民情了吗?北京的房价能跌破2万吗,更崩说到一万了。那这项政策对于买不起房的人又起什么作用啊??? 等于放屁!
2 原本可以30%首付改善住房条件的人或是买首套房的人,这部分人是中产阶级,国家都不让人买房了,首付提高到60%,逼得人家去租房,你到底是改善民生呢,还是恶化民生
3 对于那些有产者, 客,人家都已经好多套了,你也打击不到他。大不了他不再买了。
4 如果要限购,早该在10年前,北京还是一手房的时代,有大量房源供应,一人只能买一套,那北京的房价是涨不起来。现在海定,朝阳都进入二手房时代了,房源供应越来越不足,是限购了,可也导致卖方大量减少了。市场永远靠供求讲话的。
5 我觉得我们普通民众对北京房价要有个客观认识,中国的经济腾飞, 只有一个北京,中国人口又众多,在这样一个大背景下,土地资源,房源匮乏,僧多粥少是一个无法改变的事实,将来绝大部分人在北京买不起房,是一个事实。如果谁要不面对现实,那就是一个白痴,靠 来强制干预,也是一个人定胜天的大笑话。
其实,北京房价在09年底进入2万元每平米其实是一个房产进入全面商品化的起步阶段。这才刚刚开始呢。供求关系放在这,中国的经济还在不断发展,购买力依然在增强,哪有泡沫而言。但是政府要关注民生,这个角度是对的,但是面对客观规律,任何 干预也即将是无力的。
作为老百姓,我们要客观面对事实,该接受,接受。因为事情的发展绝对有它自己的轨道,从长期看,它只会按照它自己发展规律走,不由你,不由我,不由任何人的意志为转移。
更何况,实现社会的绝对公平,从古至今,从人类诞生那天起,社会财富的公平分配就从来没实现过。
以上本人之愚见,只有客观了,才能依据自己实际情况做正确的事