主题：建委规定开发商私自改规划一定要征得全体业主同意！不然我们集体退房！！

退房的前提条件是必须全额退款。因为开发商违约在先。

而且，我介绍的那几个朋友也会退！

我们签定的销售合同里也有相应的约定，设计变更需要书面征得业主的同意，否则属于开发商违约，业主可以退房。