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转个帖子:建行收紧7折房贷利率
融雪冰冰
发表于
2009-11-12
进微信群讨论
农行、
中行
等暂无跟进,银行称中小银行不会主动取消7折优惠
昨天,来自
建设银行
内部消息称,建行目前已经收紧
房贷
利率优惠,现在
贷款
购买首套房,首付达到四成以上才能享受7折利率;如果首付两成,那么就只能给到8.5折优惠。不过,包括中行、交行、
招行
等其他银行目前还没有对此做出调整。
“银行执行房贷利率最低7折的优惠政策并不赚钱。”对此,建行有关人士表示,至于这是否意味着首套房贷利率优惠政策年底将取消,目前还无法确定,但从现在的情况来看,已经有除建行外的其他银行表达了作出该调整的意向,建行是率先试水。
为应对金融危机造成的
房
地产
市场需求下滑,房贷新政于2008年10月出台,根据央行规定,自2008年10月27日起,商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的70%,最低首付款比例调整为两成。
记者昨天致电农行、中行、华夏、
北京
银行
这些银行目前的房贷政策尚未发生变化,对信用状况、资产
质量
较好的客户仍可以享受到首付最低两成,利率最低7折的优惠。
一商业银行个人房贷部人士表示,一般来说房地产
开发商
都会指定贷款合作银行,目前建行在北京个人房贷市场拥有较大份额。对于是否会跟随建行也取消7折优惠,该人士表示;“还得再观望一阵子。现在市场这么激烈,中小银行不会主动去取消7折,现在是能做到多少优惠一般就是多少,除非是监管层给个态度。”
各家银行对取消7折均有所顾忌,主要原因在于谁率先取消优惠将面临客户流失的危险。上述人士提醒,消费者应该查看清楚房贷
合同
,是否有要求几年之内不能提前还贷的条款。如果是这种情况,消费者将面临一笔违约金。
shanshanlaichi2009
发表于
2009-11-12
yayalxg
发表于
2009-11-12
融雪冰冰
发表于
2009-11-13
引用:
yayalxg
在2009-11-12 15:56:55写道:
原帖
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昨天,来自建设银行内部消息称,建行目前已经收紧房贷利率优惠,现在贷款购买首套房,首付达到四成以上才能享受7折利率;如果首付两成,那么就只能给到8.5折优惠。不过,包括中行、交行、招行等其他银行目前还没有对此做出调整。
“银行执行房贷利率最低7折的优惠政策并不赚钱。”对此,建行有关人士表示,至于这是否意味着首套房贷利率优惠政策年底将取消,目前还无法确定,但从现在的情况来看,已经有除建行外的其他银行表达了作出该调整的意向,建行是率先试水。
为应对金融危机造成的房地产市场需求下滑,房贷新政于2008年10月出台,根据央行规定,自2008年10月27日起,商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的70%,最低首付款比例调整为两成。
记者昨天致电农行、中行、华夏、北京银行这些银行目前的房贷政策尚未发生变化,对信用状况、资产质量较好的客户仍可以享受到首付最低两成,利率最低7折的优惠。
一商业银行个人房贷部人士表示,一般来说房地产开发商都会指定贷款合作银行,目前建行在北京个人房贷市场拥有较大份额。对于是否会跟随建行也取消7折优惠,该人士表示;“还得再观望一阵子。现在市场这么激烈,中小银行不会主动去取消7折,现在是能做到多少优惠一般就是多少,除非是监管层给个态度。”
各家银行对取消7折均有所顾忌,主要原因在于谁率先取消优惠将面临客户流失的危险。上述人士提醒,消费者应该查看清楚房贷合同,是否有要求几年之内不能提前还贷的条款。如果是这种情况,消费者将面临一笔违约金。