主题：京七条颁布：十分庆幸已经买了房，宁愿当房奴，不愿当北漂

   京七条已经颁布有两天了，各大头条都是“京七条”这仨字。个人觉得，京七条其实就是为刚需人群颁布的，而且以后北京的房子户型面积应该都不会很大。仔细研究了以下京七条，个人认为，打个比方哈，就是一块大饼，三分之二分给了京籍人群购买，三分之一分给了那些缴满5年社保的无购房记录人群。

  实际上这是在保护本土人民，然后木有户口的人，沾了一点儿光而已。但是买了之后，5年内不准转卖，同时，如果房子有 ，你要将差价的30%缴纳土地收益等价款。最重要的是：自住商品房不能出租，但是目前还没有出台相关的出租惩罚政策。

  这样说白了就是：你买的时候，价格确实低，但是你买了之后如果 了，你还得把那 的钱交出去。实际上你最大的优惠就在于当时低价买了个房，买了之后只能自住，转让的话，你一分钱也赚不着，这样那些想靠买房子赚钱的人就苦逼了。

  给大家看下自住型商品房的要求：

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  该政策保护了大多数的北京户籍人群和那些为了房子苦苦奋斗外地人们。而且照这个势头发展下去，以后自住型商品房会和正常商品房形成对抗，两种类型的房子有了竞争，房价会得到相对控制。从宏观层面来看，是比较合理的。

  滨江帝景属于正常商品房，我买了二期之后，目前每个月要还1万块，贷了10年，每天累得跟狗一样。但是，买的时候就认识到一个问题：在北京，买房要趁早！现在京七条一出来，我很庆幸不是京七条范围内的人群。本人非京籍户口，社保已经交了7年，今年钱一到位，就赶紧下手。宁愿当房奴，不愿当北漂。

  买了帝景这种普通商品房，再看看通州这边的发展情况：环球影城，万达商场，希尔顿酒店，宜家家居，台湖总部基地等这些大型工业or商圈敲定陆续修建，通州的发展势头一片光明。而帝景又挨着运河和森林公园，6号二期也要修过来，可以说，帝景在5年之后，就是那种要啥有啥的“24小时生活圈”全能小区了。

  最重要的是，当时觉得自己买了房做了房奴，压力很大，现在京七条颁布，我竟然很高兴自己成了房奴，因为我的房子可以出租，以后 了还可以转卖，想想我就开心。在北京呐，干啥都要趁早。

  我庆幸，我早已走在房奴的路上！

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因人而异吧，也没必要为了一套房子怎么样

北漂怎么了，好多北漂也是很有钱的，只不过不买房子

 5年以后还是能卖的，那时候要是房价还在上涨就赚翻了

有了房子 就是背叛的结束 但同时又了新的名字 房奴

 房奴的日子不好过啊~ 血汗史啊

楼主加油 房贷会不会是你成长的动力？

其实买了之后，自己偷着出租，也不会有人知道

 房贷 让我的青春都献给了他

京七条的颁布，抹杀了一堆人的梦想啊！