开发商当初之所以敢拿这块地，相信是算过帐的。不过今天看来，这个帐一定是没算到今天这个书面，否则相信也不会出现如此的窘境。或许当初拿地之前考虑问题过于理想化了。对于风险控制这方面的问题有所忽视，再或者考虑问题有另外一套模式。
不过，在此事上如果换个角度思考问题，会有些不同的发现：
开发商面临如此局面，自己骑虎难下，进退两难。而当地政府真的那么心安理得……更多>>>
更加无奈的是，开发商已经无法回头。该块土地总成交价为92亿元，首期付款额为地价总额的70%，即64.4亿元，于2007年8月5日前支付，剩下的余款27.6亿元及有关税费须于2008年8月31日前分期付清。截至目前，项目2007年的土地出让款项已经付清。当然，2007年8月5日前偿付的51.52亿元首期款，是开发商经多方筹措才凑齐的，而2007年11月国土资源部“39号文”让开发商只有缴清全部92亿元土地款，才能拿到土地证，进入后续的开发、销售环节。可怜的开发商啊！本以为自己占得先机，抢占了制高点，拿到了主动权，结果却被架到了半空，上下不得，无法动弹。
开发商当初之所以敢拿这块地，相信是算过帐的。不过今天看来，这个帐一定是没算到今天这个书面，否则相信也不会出现如此的窘境。或许当初拿地之前考虑问题过于理想化了。对于风险控制这方面的问题有所忽视，再或者考虑问题有另外一套模式。
不过，在此事上如果换个角度思考问题，会有些不同的发现：
开发商面临如此局面，自己骑虎难下，进退两难。而当地政府真的那么心安理得……更多>>>