主题：购房者的反向思维：限购至今更不应该观望

北京的限购令出台已经有半年多，这段时间以来，京城楼市的调控已经取得了明显的效果，表现为：连续三个月房价停涨，不少楼盘都打出 促销的牌，出现“量价齐跌”的局面，到中秋节京城楼市交易量跌到了“冰点”。在这种情况下，市场观望情绪还很浓厚，其实，限购已经到这种程度了，我觉得购房者应该有反向思维，不必再观望等待。我的理由有三。
第一，政府的限购政策强硬，对房地产市场的调控态度很坚决。住建部政策研究 的 人士曾公开表示，要坚定不移地建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。可能有人在等限购政策取消，因为他觉得限购政策这种强硬的政策干涉市场的行为不可能存在太久。说得没错，可是限购令退出的时候肯定会代替措施出台，在这之前肯定不会取消限购，除非中国大多数人不想买房。
第二， 者可以不局限于北京，自住者因为刚性需求更不用观望。 者的手上不但有自己住的一套好房，还有更多的 房产，如果手上还有闲钱想再增加 ，那就没必要局限在北京了，可以把范围扩大到周边城市，如果周边也开始限购，那可以再扩大到 的城市；另一方面，住宅市场如果不好 ，可以投向商业房产或者旅游房产，这些类型的房地产项目大多 ，且 幅度大。刚性需求的购房者更不用考虑那么多了，如果不在限购范围，价格合适，家庭需要，就买了得了；不管价格涨跌，房子总是这么大、这么高，舒适度也不会变，不必观望。
第三，除了住宅房产，北京还有一些楼盘不在限购范围， 机会是寻找而来的。由于政府制定政策的过程是不断完善的，所以对限购范围会不断变化，北京还有一些房产项目列入限购已经投放市场而避开限购， 者或者外地人可以借机尽快入手。比如位于北三环马甸桥西北角的金澳国际就是 的，宜商宜住，可以工商注册，而且交通便利、地块和商业环境都比较成熟，自从北京出台限购以来，楼市大环境向下，可是它一直保持着热销的态势，8月还热销了1个亿。类似这样的房产， 者只要细心寻找，总会发现 的机会。

什么时候我能买的起这么好地段的房子啊~~~

谢谢分享 帮顶了~

有好的地段 谁都稀罕 只要准备好了 什么都有希望

8月份销售了一个亿，看来这房子还真是挺受大家欢迎的。

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