主题：如果涨房租,我算不算是无良房东?

早就知道房租在涨,因为前一阵子还想过以后,看情形自己以后没有能力把1居的学区房换成2居了,到时候实在不行直接租一个2居室孩子上学用.结果一看房租,令人乍舌,2居基本上都是4500-5000这样了,这段时间又看了看1居室,基本都是4000左右的价格.我的一居室前年就以3000的价格租出去了,租客很好,比较爱干净,也不经常在北京.今年年初还要续租 ,我就说市场价3500,我3200租给你好了.我们也没有续签合同.但是现在市场价格已经到了4000了,我想涨价,但是又有点不好意思.说实话房子也是精装的,全铺了圣象当时价位最高的复合木地板,家具家电也都是我们自己用过的,干净质量也好.之前出租的价格,一直都是高于市场价格的,而且每次带人看房,出不了5家一定会租出去的.看了大家很多声讨无良房东的帖子,我不知道,如果涨房租,我算不算是无良房东?
    注: 能在东二环使馆区一带租得起房子的,也不是普通的工薪阶层,租户也是开着PASSAT的高级白领..