主题：西三旗这边的房子什么价位算是合理的啊？

前两年的上平房价格高的在七千左右。现在都1W多了。水分得有多大啊。 

 主要是位置好啊！而且在那边工作的人越来越多了，这房价就涨上去了

 

 是啊，很多楼盘都降价了，说不定明年这个项目也降价到一万以下了

 现在还没降价，估计挺悬的！可能降不下来了

 我同事的亲戚是买给城乡这块地的上家，就是知本时代的开发商“新奥广厦”其实也不是上家，因为这块地到了5手，只是没有过户所以还是由新奥过户给城乡的。这5手有4家都是因为拆迁问题最终赚了些钱又倒出去，最后是其中一家抵账抵给了下设的公司，由公司转给了城乡，据说土地成本就在4千元了，加上建安、财务成本、各项税费等，估计这个项目成本价就在7-8千了，当时城乡接的时候西三旗地区在1.2万元呢！没成想跟股票一样给套了，由于项目本身体量小，总成本也不大，城乡倒也不是很着急，听说城乡已经准备向中信银行还贷了，有钱还贷了，就更不会着急买房了，所以个人分析该项目在的可能性不是太大了。

 

 北京的房子是天价，辛苦干了一辈子，买不到半户房子，