主题：楼市崩盘十大理由精解（绝对震撼，不看后悔）

1、楼市已连涨12年，世界上没有只涨不跌的商品，楼市也一样。
2、今年楼市疯长是极度宽松的货币政策和极度宽松的楼市政策（二成首付和七折利率）造成的，这样的好机会将一去不复返。
3、目前购房的主力是60后（2.4亿人）、70后（2.2亿人）和80后（2.3亿人），1980年城镇化率只有19%，1990年只有26%，即60后和70后80%以上都是农民，他们构成了农民工的主力，他们的文化水平不高，他们的收入很低，他们的根在农村，他们赚了一点钱也在农村建了房，他们（大多数）买不起城市疯长的房子，他们最终是要回农村的！因为农村生活成本低，空气质量好，社会关系好，农产品价格高，农村绝对收入也不低！
4、真正受压的是80后，他们大部分来自农村，他们文化水平相对较高，他们不太想回农村，可他们却毕业没多久，大部分没什么积蓄，疯长的房价使他们越来越买不起房，他们要靠60后父辈（大部分是农民）的支持才能付个首付。他们的购房能力在疯长的房价下迅速萎缩！

5、目前，从统计数据上看，中国城镇化率达到46.6%。但是，中国的城镇化率实际上被大大高估了。因为在目前统计的6亿城镇人口中，包括1.5亿农民工在内，至少有2亿人并没有享受市民的权利，这将大大影响城市化的进程。（摘自中国新闻网）
6、真正买的起房是少数人，包括公务员和富人，他们早就有了两套房甚至多套房，只要房产税和物业税实施，他们将不得不将多余的房子卖出。
7、民工荒的出现说明人口红利已到尽头，而农产品价格疯长，也将促使60后和70后回家务农。
8、七成新生代农民工通过非正规渠道就业，收入低，权利得不到保障，难以真正容入城市，城市化只是一个假象（新华网）
9、高房价彰显出了中国贫富悬殊的现状，在城市与农村分化日益加重的今天，农村人为过更好的生活都愿意进城打工赚钱，但是城里的高房价怎么可能让这些从农村来打工的人买得起房子？
10、大学生就业难以及农民工的工资长期在很低水平上徘徊是两个众所周知的事实！而这将导致房价的疯长难以持续！