北京中原地产三级市场研究部近日发布的有关亦庄、大兴、昌平、房山、顺义5个未来地铁沿线区域房价调查报告显示，相比这5条地铁开建之初，即2008年年底、2009年年初，5条地铁沿线的二手房房价最高上涨了40%，最低涨幅也达到了23.8%。
大兴线
作为4号线的延长线，大兴线将4号线连通的南四环到北五环的一大片区域延伸到了更远的地方，使得一些在中关村甚至更北区域工作或生活的购房人也将房价相比北边要低很多的大兴区域纳入到购房选择区域。
起点处二手房房价直追城区
大 兴线即将开通，沿线二手房交易节节攀升，但值得注意的是，不同的片区情况还是有所差异。位于大兴线起点的公益西桥，目前二手房均价为23000元/平方米 左右，直追城区中心位置房价。而偏远一点的黄村北区二手房交易就相对平淡，这是因为此前大兴的发展重心一直在黄村老城区，相比起来北区部分基础设施不够健 全，商业配套不完善，目前二手房均价在15000元/平方米左右。
未来两三年内新盘供应超百万平方米
目前大兴在售和预售的项目众多，如绿地、保利、金地、马赛等在售楼盘。未来北京城建、华润等公司开发的新盘也将陆续上市。目前，区域新?均价在17000－20000元/平方米之间。
5条新地铁线路的通车，拓宽了北京的居住范围，提升了当地区域价值，而对北京大批经济实力有限的“刚需族”而言，意味着购房可选区域又扩大了。
北京中原地产三级市场研究部近日发布的有关亦庄、大兴、昌平、房山、顺义5个未来地铁沿线区域房价调查报告显示，相比这5条地铁开建之初，即2008年年底、2009年年初，5条地铁沿线的二手房房价最高上涨了40%，最低涨幅也达到了23.8%。
大兴线
作为4号线的延长线，大兴线将4号线连通的南四环到北五环的一大片区域延伸到了更远的地方，使得一些在中关村甚至更北区域工作或生活的购房人也将房价相比北边要低很多的大兴区域纳入到购房选择区域。
起点处二手房房价直追城区
大 兴线即将开通，沿线二手房交易节节攀升，但值得注意的是，不同的片区情况还是有所差异。位于大兴线起点的公益西桥，目前二手房均价为23000元/平方米 左右，直追城区中心位置房价。而偏远一点的黄村北区二手房交易就相对平淡，这是因为此前大兴的发展重心一直在黄村老城区，相比起来北区部分基础设施不够健 全，商业配套不完善，目前二手房均价在15000元/平方米左右。
未来两三年内新盘供应超百万平方米
目前大兴在售和预售的项目众多，如绿地、保利、金地、马赛等在售楼盘。未来北京城建、华润等公司开发的新盘也将陆续上市。目前，区域新?均价在17000－20000元/平方米之间。