除了设定住宅的销售限价，此次公告还预设了这４宗地块的地价上限。据介绍，这次４宗地块设定的地价上限，普遍比市场预期的成交价格水平要低。严控地价除了防止“高价地”的出现，设置地价上限也是为了引导市场主体理性参与竞争，将北京土地市场的地价水平稳定在合理区间。
北京市规划国土委相关负责人介绍，在土地出让规则方面，此次补充公告中首次提出了投报高标准商品住宅建设方案的竞买方式。
根据竞买规则，这些地块首先会挂牌竞价，在达到预设的地价上限时，就改为现场竞报企业自持商品住房面积比例。企业自持商品住房面积比例也有一个预设的上限，在现场竞投达到这个上限后，就改为一次性投报自持商品住房面积比例。
当一次性投报商品住房面积比例有两个或两个以上的竞买人投报为１００％时，如为纯住宅的地块，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。对于包含有独立公建的地块，需先竞投企业自持公建的面积比例，在达到１００％后再投报高标准商品住宅建设方案。
我们小区的房子在兔博士上查到咱们小区的房子没什么变化，销量也比较稳定，那现在入手一套合适吗？
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除了设定住宅的销售限价，此次公告还预设了这４宗地块的地价上限。据介绍，这次４宗地块设定的地价上限，普遍比市场预期的成交价格水平要低。严控地价除了防止“高价地”的出现，设置地价上限也是为了引导市场主体理性参与竞争，将北京土地市场的地价水平稳定在合理区间。
北京市规划国土委相关负责人介绍，在土地出让规则方面，此次补充公告中首次提出了投报高标准商品住宅建设方案的竞买方式。
根据竞买规则，这些地块首先会挂牌竞价，在达到预设的地价上限时，就改为现场竞报企业自持商品住房面积比例。企业自持商品住房面积比例也有一个预设的上限，在现场竞投达到这个上限后，就改为一次性投报自持商品住房面积比例。
当一次性投报商品住房面积比例有两个或两个以上的竞买人投报为１００％时，如为纯住宅的地块，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。对于包含有独立公建的地块，需先竞投企业自持公建的面积比例，在达到１００％后再投报高标准商品住宅建设方案。