9月13日，以“推动可持续增长”为主题的第四届夏季达沃斯论坛在天津开幕，国务院总理温家宝出席开幕式并致辞。在讲话中，温总理既阐述了中国实施“一揽子”计划的重大而深远的意义――不仅保持了本国经济稳定和较快增长，也为世界经济复苏作出了重要贡献，也不回避现实问题――中国经济发展中也存在一些不平衡、不协调、不可持续的问题，主要是经济结构不合理，科技创新能力不强，资源环境的约束强化，城乡区域发展不平衡……同时还强调了解决之道――为使中国经济实现更大、更持久的发展，当前和今后一个时期，我们将着重在多个方面作出努力
温家宝表示，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。要进一步规范市场秩序，完善土地、财税、金融政策，加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制，抑制投资投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房的建设，发展公共租赁住房，促进形成合理的住房供给结构，满足多层次的住房需求。
在今年4月国务院出台房产新政以及其后一系列的新政中，统一提及的新政目标是遏制房价过快上涨。然而温家宝本次在达沃斯论坛上提出的最新说法是“稳定房价”，这一措辞的改变将意味着中央政府态度的转变？目前，房市调控已进入房价走势关键时期。“稳定房价”是在房市回暖的背景中提出的。自8月底开始的成交量回升，除了有部分开发商加大推盘量的因素，更重要的也是，市场已基本上消化了之前的政策，因此成交量出现回升。房价目前实际上仍在调整过程中。这意味着调控政策才刚刚开始发挥作用。
国家发改委前不久称，房市调控己取得了效果，遏制了房价。而稳定房价明显是宽容和宽松的。遏制的词义是：制止；控制：遏制对方的攻势；遏制不住的激情。也就是说是控制上涨房价的激情，是行动结果。而稳定的定义：就是事物良性更新的状态。即指所处的环境或者心境在一定量的时间之内不会轻易变化。虽然稳定是很多人追求的状态，但是从财务管理的角度来说，风险小的投资收益也小。也就是说稳定房价，在一定量的时间之内不会轻易变化。
如果说当9月第一周各大城市的楼市成交数据陆续公布、量价齐升之声不绝于耳的时候，随之而来的是楼市又将迎来“第二轮调控”的猜测甚至呼声，一浪高过一浪。7月初，因媒体爆出部分城市未收紧第二、三套房的房贷政策，引发了市场关于二次调控的呼声，但之后几大部委陆续表态，政策仍将从紧，同时否认了二次调控的说法。最新说法“稳定房价” ，再次彻底明确证实了近期内国家不会出台二次调控。
目前对楼市而言，最重要的还是把已出台的政策严格并真正执行到位。所谓的二次调控，或许会以地方出台的调控细则为主，而国家层面的调控政策短期内再出台的可能性并不大。而“金九银十”期间楼市成交量大幅回升，且出现房价上涨情况，都在国家意料之中，而从遏制到稳定，再一次表明国家房市调控已进入阶段性的尾声，留一手的是后续调控在综合国内外经济走向后再做决断。
9月13日，以“推动可持续增长”为主题的第四届夏季达沃斯论坛在天津开幕，国务院总理温家宝出席开幕式并致辞。在讲话中，温总理既阐述了中国实施“一揽子”计划的重大而深远的意义――不仅保持了本国经济稳定和较快增长，也为世界经济复苏作出了重要贡献，也不回避现实问题――中国经济发展中也存在一些不平衡、不协调、不可持续的问题，主要是经济结构不合理，科技创新能力不强，资源环境的约束强化，城乡区域发展不平衡……同时还强调了解决之道――为使中国经济实现更大、更持久的发展，当前和今后一个时期，我们将着重在多个方面作出努力
温家宝表示，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。要进一步规范市场秩序，完善土地、财税、金融政策，加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制，抑制投资投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房的建设，发展公共租赁住房，促进形成合理的住房供给结构，满足多层次的住房需求。
在今年4月国务院出台房产新政以及其后一系列的新政中，统一提及的新政目标是遏制房价过快上涨。然而温家宝本次在达沃斯论坛上提出的最新说法是“稳定房价”，这一措辞的改变将意味着中央政府态度的转变？目前，房市调控已进入房价走势关键时期。“稳定房价”是在房市回暖的背景中提出的。自8月底开始的成交量回升，除了有部分开发商加大推盘量的因素，更重要的也是，市场已基本上消化了之前的政策，因此成交量出现回升。房价目前实际上仍在调整过程中。这意味着调控政策才刚刚开始发挥作用。
国家发改委前不久称，房市调控己取得了效果，遏制了房价。而稳定房价明显是宽容和宽松的。遏制的词义是：制止；控制：遏制对方的攻势；遏制不住的激情。也就是说是控制上涨房价的激情，是行动结果。而稳定的定义：就是事物良性更新的状态。即指所处的环境或者心境在一定量的时间之内不会轻易变化。虽然稳定是很多人追求的状态，但是从财务管理的角度来说，风险小的投资收益也小。也就是说稳定房价，在一定量的时间之内不会轻易变化。
如果说当9月第一周各大城市的楼市成交数据陆续公布、量价齐升之声不绝于耳的时候，随之而来的是楼市又将迎来“第二轮调控”的猜测甚至呼声，一浪高过一浪。7月初，因媒体爆出部分城市未收紧第二、三套房的房贷政策，引发了市场关于二次调控的呼声，但之后几大部委陆续表态，政策仍将从紧，同时否认了二次调控的说法。最新说法“稳定房价” ，再次彻底明确证实了近期内国家不会出台二次调控。
目前对楼市而言，最重要的还是把已出台的政策严格并真正执行到位。所谓的二次调控，或许会以地方出台的调控细则为主，而国家层面的调控政策短期内再出台的可能性并不大。而“金九银十”期间楼市成交量大幅回升，且出现房价上涨情况，都在国家意料之中，而从遏制到稳定，再一次表明国家房市调控已进入阶段性的尾声，留一手的是后续调控在综合国内外经济走向后再做决断。