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如果说10月有许多9月的签约房源，市场反应不是 精确。那11月是完完全全“笼罩”在新政之下。深圳真的跌了么？现在行情怎么样？年前要不要买房？当然还是从数据角度出发，咱们兔博士数据挖掘小分队有不一样的看法呢。所以，赶紧来看最新深圳11月楼市行情吧，(本周先观察新房数据)量跌下来了，价格上去了楼市快照－（是咱们兔博士数据小组的第一件测量工具。咱们的老读者一定已经很熟悉了，用它可以瞬间得到一个城市或者一个小区的房地产现状，差不多相当于X光检查，又快又深入)
5组最关键的楼市指标，11月份的深圳新房对比10月行情，出现完全相反的“3红2绿”：成交套数环比10月，居然大幅下滑54%（10月上涨76%）；成交金额受套数跌幅的影响，环比10月下跌38%(10月上涨49%)；平均单价环比10月，上涨了9%，将近6万啦(10月均价持平)；平均套面积112平米，大幅提升14%(10月100平米还不到，11月一下子多了间房间)；单套平均总价受到套面积和均价的双重上拉影响，大幅上涨34%。所以，从数据上看，整体行情是：量跌价涨，豪宅成交骤增认真好问的学霸，赶紧添加咱们的公号，回复“上月新房”，对比查看上月的新房数字吧。掌握趋势很关键的一点就是--经常回看。区域快照－(是咱们兔博士数据小组的第2件测量宝贝。用它可以搞清楚在各区买房，基本要出手多少才能搞定一套。绝对是购房者首先应该整明白的一张表呢)
（小编又用新的图啦。这次的新图不但有平均单套总价，更有实际成交套数；方便大家仔细查看呢。而且关内和关外也排列了下，这样大家看起来就直观了。)本月区域购买新房的情况是： 城区套总价全部上涨，南山|福田涨幅较大。成交量方面，除了福田比上月多出一套外，其他三区全部下跌。远郊区县套总价涨跌互现，上下幅度不大。成交量全部下滑。
新政实施后，全国热点楼市经过调控后降温效果明显，深圳楼市同样成交低迷，购房者持观望态度的较多。随着市场的调整，短期成交“减半式”的跌幅应该难再现。接下来是咱们原创独家的楼市解读图谱。一起来看看兔博士独家的5维房价图，让你一下子就达到［房价研究院准院士］的水准。独家角度1—从房型解剖楼市了解了地段，接下来重要的就是房型了。
3大看点：145平米以下小面积、刚需、改善户型成交量下滑幅度最大；220-280平米大面积户型，量价大涨；350平米超大面积豪宅户型，成交量大增10倍。独家角度2—从总价段解剖楼市
3大看点：500万以下主力刚需项目，成交量急速下滑，均价小幅下滑；500-1500万中 项目，量跌价涨；1500万以上豪宅项目，成交天量上涨212%，均价上涨1成。
当下的整个情况咱们的基本判断是：成交年前泛红几乎不可能，价格上涨基本已是过去式。4张图表，就给大家了一个真真实实的真相。
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如果说10月有许多9月的签约房源，市场反应不是 精确。
那11月是完完全全“笼罩”在新政之下。
深圳真的跌了么？
现在行情怎么样？
年前要不要买房？
当然还是从数据角度出发，
咱们兔博士数据挖掘小分队有不一样的看法呢。
所以，赶紧来看最新深圳11月楼市行情吧，
(本周先观察新房数据)
量跌下来了，价格上去了
楼市快照－
（是咱们兔博士数据小组的第一件测量工具。咱们的老读者一定已经很熟悉了，用它可以瞬间得到一个城市或者一个小区的房地产现状，差不多相当于X光检查，又快又深入)
5组最关键的楼市指标，11月份的深圳新房对比10月行情，出现完全相反的“3红2绿”：
成交套数环比10月，居然大幅下滑54%（10月上涨76%）；
成交金额受套数跌幅的影响，环比10月下跌38%(10月上涨49%)；
平均单价环比10月，上涨了9%，将近6万啦(10月均价持平)；
平均套面积112平米，大幅提升14%(10月100平米还不到，11月一下子多了间房间)；
单套平均总价受到套面积和均价的双重上拉影响，大幅上涨34%。
所以，从数据上看，整体行情是：
量跌价涨，豪宅成交骤增
认真好问的学霸，赶紧添加咱们的公号，回复“上月新房”，对比查看上月的新房数字吧。掌握趋势很关键的一点就是--经常回看。
区域快照－
(是咱们兔博士数据小组的第2件测量宝贝。用它可以搞清楚在各区买房，基本要出手多少才能搞定一套。绝对是购房者首先应该整明白的一张表呢)
（小编又用新的图啦。这次的新图不但有平均单套总价，更有实际成交套数；方便大家仔细查看呢。而且关内和关外也排列了下，这样大家看起来就直观了。)
本月区域购买新房的情况是：
城区套总价全部上涨，南山|福田涨幅较大。成交量方面，除了福田比上月多出一套外，其他三区全部下跌。
远郊区县套总价涨跌互现，上下幅度不大。成交量全部下滑。
新政实施后，
全国热点楼市经过调控后降温效果明显，深圳楼市同样成交低迷，购房者持观望态度的较多。
随着市场的调整，短期成交“减半式”的跌幅应该难再现。
接下来是咱们原创独家的楼市解读图谱。
一起来看看兔博士独家的5维房价图，让你一下子就达到［房价研究院准院士］的水准。
独家角度1—从房型解剖楼市
了解了地段，接下来重要的就是房型了。
3大看点：
145平米以下小面积、刚需、改善户型成交量下滑幅度最大；
220-280平米大面积户型，量价大涨；
350平米超大面积豪宅户型，成交量大增10倍。
独家角度2—从总价段解剖楼市
3大看点：
500万以下主力刚需项目，成交量急速下滑，均价小幅下滑；
500-1500万中 项目，量跌价涨；
1500万以上豪宅项目，成交天量上涨212%，均价上涨1成。
当下的整个情况咱们的基本判断是：
成交年前泛红几乎不可能，
价格上涨基本已是过去式。
4张图表，就给大家了一个真真实实的真相。
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