主题：外区转学西城设独立产权房条件 转学政策较本学期更严格

本学期即将结束，新学期的转学手续即将提上日程。昨日西城区 考试 发布了学期义务 阶段接受转学申请工作安排（下称《通知》），明确要求转学条件为具备西城区居民户籍，且法定监护人要在西城区独立拥有产权房等。

转学政策较本学期更严格

《通知》中的申请转学条件为，若从北京市外区转入西城区，需要同时具备西城区居民户籍，且法定监护人在西城区区域内有自有住房（提供法定监护人独立拥有的房屋产权证明），或租住公房（提供法定监护人独立拥有的《公有住宅租赁合同》）。

从外省市转入西城，居民户口的要求同上，要求具有西城区居民户籍，集体户口需提供加盖单位公章的户籍首页复印件、个人页。同时还要提供在西城区实际居住证明（法定监护人自有住房、租住公房或单位集体公寓宿舍证明材料），以及法定监护人所在西城区工作单位人事部门出具的工作证明。

转学年级也有限制，从北京市外区转入仅限 三年级、四年级、五年级；外省市转入仅限 三年级、四年级、五年级、初中二年级。其他年级不办理转学。

而在今年六月公布的西城区《2016-2017学年度第一学期西城区义务 阶段接收转学申请工作安排� ⑽炊远懒⒉ㄖっ鞯冉泄娑ǎ舜我蟊涞酶友细瘛�

有业内人士分析称，所谓的“独立拥有的房屋产权证明中”，也包括了房产夫妻共有或监护人与子女共有等情况。

明年1月15日起办转学手续

根据《通知》，符合条件的转学生，要在2017年1月15日（周日）-19日（周四）上午8:30-11:00；下午1:30-4:00，前往西城区西直门内大街186号西城区 考试 办理手续。

需要携带的材料，包括学生法定监护人身份证、转学条件中涉及的全家户口簿、房屋产权证明等相关材料原件、复印件、在读 开具加盖公章的学生 证明，及全国 号（19位，外省市转入）或 ID号（8位，本市外区转入）。

之后，西城区教委会根据申请材料，在一周之内完成学生是否符合接收转学条件的审核，再根据相关政策和 实际情况落实接收 ，并由 通知学生家长报到 ，此项工作会在新学期开学前一周之内完成。

需要注意的是，西城区 、初中各年级均不办理区内转学；转学生户籍所在 不足的，将在其他 安排就读 。

西城 考试 提醒，学生要按接收 通知要求按时到校报到，并按 要求做好相关准备，随后 会为学生办理电子 流转手续。

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930”新政出台两月有余，北京楼市成交量明显下滑，同时，北京新房库存量在连续下降一年后首次出现回升。统计数据显示，截至今年11月底，北京全市新建商品住宅（不含保障房）的库存总量为89612套，环比10月底增加2.9%，这是自2015年11月以来北京新房库存量的首次由降转升。

据了解，2015年11月，北京新建商品住宅库存量为133073套，达到了2010年以来的最高值。伴随2016年前三季度北京楼市交易量的火热，新建商品住宅库存量连续下降，从2015年11月到2016年10月，一年时间里，北京商品住宅库存量减少了45949套，下降幅度达34.5%。

“一方面，2015年‘330’新政后，在一系列利好政策的支撑下，北京楼市交易热度逐渐增加，尤其是2016年前三季度，市场交易火爆，使得房地产库存去化速度开始加快，库存量持续减少。另一方面，近年来，北京房地产市场越来越饱和，土地供应收紧，新房项目减少，新房的整体供应量也越来越少。去化加快、供给减少的情况下，北京的新房库存量也是一路下滑。” 分析认为。