北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
房天下视频
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
北京业主论坛
>
兴房东里
>
房价上涨过快的城市,价格也可能回落
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房价上涨过快的城市,价格也可能回落
fang325925658
发表于
2017-01-06
进微信群讨论
根据上证报的报道,万科总裁郁亮表示,未来一年内,全国商品住房成交量很有可能大幅下降,而前期房价上涨过快的城市,价格也可能回落,对于部分地价过高的项目来说,利润率可能会被进一步压缩。
这里面有三个层次,一个是成交量大幅下降,那淘汰的是大批的中小开发商,一个是 的危机,因为利润率如果被压缩,很多 都可能被套住,第三个则是购房人最应该关心的,去年涨的最好最猛的城市,房价有可能回落。请注意,郁亮的用词也很谨慎,一个是可能,二并没有大幅 的意思在里面。
?
且不说去年房价涨的最猛的那些二线城市房价能有多大的降幅,去年涨的还算好的一线城市的房价,到了2017年真的有可能涨不动了。道理来自两个方面,一个是房地产调控压需求,一个是买房人买涨不买跌的心态。
以北京为例,前些时候,根据北京日报的报道,北京市代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会时强调,以建立购租并举住房制度为主要方向,抓紧研究建立长效机制,坚决抑制 投机行为,加大普通商品住房供给力度,确保明年房价环比不增长。
最近,北京市住建委又进一步表示,2017年北京将至少落实1.5万套自住房供地,力争尽早上市供应。同时,2017年将进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例。相关负责人还表示,2017年将继续加大自住房供应力度,进一步加大对中端需求的支持力度。
在一系列调控措施之下,房子不是用来炒的是用来住的,这一点将会得到全面的贯彻执行,确保北京房价环比不增长这样的话绝对不是说说而已的。
?
如果“房子不是用来炒的而是用来住的”,如果一二线热点城市未来一年的房价有可能出现回调,在这两个条件之下,再如果你有买房子“住”的需求,如果你继续看好一二线城市未来的发展,价格回落之时,成交量萎缩之时,同时也是你安安静静看房买房的机会,当然,如果你有改善住房的需求,换房也是一个不错的选择。
llj369
发表于
2017-01-06
syst12345
发表于
2017-01-07
真的吗?
上一页
|
1
|
/
1页
go
这里面有三个层次,一个是成交量大幅下降,那淘汰的是大批的中小开发商,一个是 的危机,因为利润率如果被压缩,很多 都可能被套住,第三个则是购房人最应该关心的,去年涨的最好最猛的城市,房价有可能回落。请注意,郁亮的用词也很谨慎,一个是可能,二并没有大幅 的意思在里面。
?
且不说去年房价涨的最猛的那些二线城市房价能有多大的降幅,去年涨的还算好的一线城市的房价,到了2017年真的有可能涨不动了。道理来自两个方面,一个是房地产调控压需求,一个是买房人买涨不买跌的心态。
以北京为例,前些时候,根据北京日报的报道,北京市代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会时强调,以建立购租并举住房制度为主要方向,抓紧研究建立长效机制,坚决抑制 投机行为,加大普通商品住房供给力度,确保明年房价环比不增长。
最近,北京市住建委又进一步表示,2017年北京将至少落实1.5万套自住房供地,力争尽早上市供应。同时,2017年将进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例。相关负责人还表示,2017年将继续加大自住房供应力度,进一步加大对中端需求的支持力度。
在一系列调控措施之下,房子不是用来炒的是用来住的,这一点将会得到全面的贯彻执行,确保北京房价环比不增长这样的话绝对不是说说而已的。
?
如果“房子不是用来炒的而是用来住的”,如果一二线热点城市未来一年的房价有可能出现回调,在这两个条件之下,再如果你有买房子“住”的需求,如果你继续看好一二线城市未来的发展,价格回落之时,成交量萎缩之时,同时也是你安安静静看房买房的机会,当然,如果你有改善住房的需求,换房也是一个不错的选择。