主题:俺买的不是精装房,是糙装房!——验房结果汇总。
- 发表于2010-04-22
- 发表于2010-04-22
至于群里有人说的承重墙空鼓问题,房师傅敲了敲,说估计承重墙的面层有轻微裂缝,但是不影响使用,我当时也没心情深究,对中筑置业彻底寒心了。
- 发表于2010-04-22
测实用面积的时候,我家是60平米。按照开发商套内面积69.47平米计算,我家的墙有将近10平米的占用。这还只是套内面积。物业工程部的大叔还跟我说啥出房率,我直接告诉他,我家套内仅仅是墙占了整整一个客厅的面积,他不说话了。
- 发表于2010-04-22
DIO,你家貌似比我家问题还多一些啊,空鼓问题我家也有,而且是卫生间一面墙大面积空鼓,不知道这个物业和开发商怎么解决啊?
看来咱们找了房师傅的验出来的问题就是多,我家一共写了三页纸,最后能解决的不知道有多少。
- 发表于2010-04-22
引用:tiantianxiangshang3 在2010-4-22 19:12:17写道:原帖
测实用面积的时候,我家是60平米。按照开发商套内面积69.47平米计算,我家的墙有将近10平米的占用。这还只是套内面积。物业工程部的大叔还跟我说啥出房率,我直接告诉他,我家套内仅仅是墙占了整整一个客厅的面积,他不说话了。
DIO,你家貌似比我家问题还多一些啊,空鼓问题我家也有,而且是卫生间一面墙大面积空鼓,不知道这个物业和开发商怎么解决啊?
看来咱们找了房师傅的验出来的问题就是多,我家一共写了三页纸,最后能解决的不知道有多少。
- 发表于2010-04-22
引用:tiantianxiangshang3 在2010-4-22 19:12:17写道:原帖
测实用面积的时候,我家是60平米。按照开发商套内面积69.47平米计算,我家的墙有将近10平米的占用。这还只是套内面积。物业工程部的大叔还跟我说啥出房率,我直接告诉他,我家套内仅仅是墙占了整整一个客厅的面积,他不说话了。
DIO,你家貌似比我家问题还多一些啊,空鼓问题我家也有,而且是卫生间一面墙大面积空鼓,不知道这个物业和开发商怎么解决啊?
看来咱们找了房师傅的验出来的问题就是多,我家一共写了三页纸,最后能解决的不知道有多少。
- 发表于2010-04-22
问题简直多死了。最难弄的是空鼓,简直太多了,真怕哪天掉下来砸到人。还有就是地板,色差,划痕都不算问题了,地板起伏简直太严重了。我是彻底无语了。
- 发表于2010-04-22
- 发表于2010-04-22
验房是验的一肚子的火啊,今天回房里量了一些尺寸,又看了一下返工的情况,崩溃ing!
- 发表于2010-04-22
一大清早8点多就到了售楼处,交钱,签字,交钱,签字,然后伙同房师傅一起去验房。或许是因为知道我请了房师傅,物业的人巨小心无比,一个女的,两个工程部的跟着一起,浩浩荡荡地走向楼门。
还没进门儿就出了问题,一张门禁卡开不了门,随后工程部的人去做卡。
进入后房师傅的吕工直奔厨房,一番敲打后满脸的惆怅,告诉我,大面积瓷砖空鼓,厕所也是一样,问题相当严重,他都不知道怎么做记号贴标签了。两个卧室的地板也问题很大,不够平整,有划痕……
算了,太郁闷了,不这么写了直接把房师傅的结果贴上来:
门的问题:
户门:
1、内门框左右两侧未打密封胶。
2、门扇关闭后松动。(这个地方最让人恨!户门关上以后哗啦哗啦的。)
3、下门框与地面交接处未密封。(纯粹糊弄事儿)
4、门框表面局部磕碰掉漆。
厨房门:内框合页侧未打胶密封
洗衣间门:门框靠墙处未打胶,表面局部磕碰
卫生间门:门框合页侧,外门框把手侧均未打胶
次卧门:
1、门扇把手下表面局部破损
2、门框表面局部划痕掉漆
主卧门:
1、外门框把手侧、内门框合页侧均未打胶
2、门把手松动(难道这就是顶固宣称的优良五金的水平么?)
各室门套上侧均未密封。
说白了,我们家的门没一个没毛病的!总结就两个字:糊弄!!
地板:
主次卧木地板局部空,局部冒灰,踢脚板有丁孔未处理。
房师傅这么写是客气的,我家主卧地板至少两处明显空鼓,次卧安衣柜的地方地板跟加装了弹簧一样,踩下去往上冒白灰。划痕还有色差问题根本就不用说了,狗屎一样的生活家地板!!
总结就两个字:垃圾!!
飘窗:
1、主卧窗台石材局部破损,开裂。
2、各室窗台下侧均未密封处理。
3、厨房、次卧、客厅窗台石材不正
4、次卧窗调左右偏差13mm
5、各室窗限位器需调整,缺第一道密封条,上悬合页处松动。
飘窗上的石材没有一个是不裂的,而且每个都装歪了,有一个还带有明显的修补痕迹。窗户限位器都有问题,有的窗户把手磕墙,窗户密封条没有一个不缺的!还有一个窗户上悬合页松动晃晃悠悠的!!!这就是让我们很是痴迷的保温窗户,确实是三层玻璃,但是您不装好密封条,100层也不保温啊!!!
总结还是两个字:粗糙!!
橱房:
1、洗菜盆周边密封不到位。
2、下水管与预埋管之间密封不到位。
3、墙砖多处空鼓
4、窗台左侧墙砖局部松动。
所谓墙砖多处空鼓,简直就是正面墙的砖都空鼓,窗台一处5、6块砖也就一块是合格的。物业一个大叔还解释什么内保温墙如何如何,我说,甭解释这些,如果这砖没用半年掉了,砸到人怎么算?于是无语,说什么自己装修也掉砖。问物业怎么办,物业答复是先找工程队修着,7天内修不完的给答复,至于怎么修,物业说不是他们修他们也不知道!!
总结就,还总结什么啊,直接无语了。
洗手间(干区):
1、洗手盆台面密封胶局部开裂
2、墙砖局部空鼓
这块儿地方算是问题最少的,但依然空鼓不少!!!
卫生间:
1、墙砖局部空鼓
2、卫生间马桶边地漏内有垃圾
拿房师傅的话说,浴室上方有几块瓷砖都快掉了!!!还有淋浴器右下方的金属托架被钉在瓷砖缝上导致瓷砖开裂,工人只拿腻子简单修补了一下,试水的时候腻子就脱落了。
门厅:
1、洗衣机位踢脚线与墙面接缝大(物业大叔语:打点儿胶封上,我顿时晕倒,幸好是在里面,我无语了。)
2、衣柜门把手磕碰掉漆,门扇不在一个平面
3、上框局部色差
客厅:
1、客厅地砖局部破损
2、酒柜表面多处磕碰掉漆
到了客厅的时候,地面瓷砖只要不是大面积空鼓,在边边角角的地方有空鼓现象我都不在乎了。群里面说的墙面补漆现象在我家十分明显,电视墙对面的那堵墙有一大横道,明显用刷子随意补的痕迹,主卧墙面有一块漆明显暗哑。后来一想,反正那里要贴壁纸,所以就算了。但是看着粗糙的墙面漆,很担心壁纸是否能贴好。
整体感觉一句话,俺买的不是精装房,是纯粹的糙装房,太糙了!