陈伟（化名）最近常常侥幸自己于2016年上半年在燕郊福成五期购置了一套二手房。他每次经过小区门口时，都会下意识询问中介，“房价涨到多少了？”最近，中介告诉他，他们小区的房价已经上涨至2.8万元/平方米。
“燕郊步入4万元时代， 蓝湾一居成交价40332元。”近日，这一消息正通过中介迅速放大。经常询问房价的陈伟也听到了这个听起来“欢欣鼓舞”的消息。
迟迟未购房的刚需购房者赵磊（化名）近期则陷入了郁闷。当他发现，燕郊二手房普遍已经上涨至3万元/平方米时，他只好再往离北京更远的河北区域搜索。在京上班的他也顾不上计算：如果购房，以后交通时间成本将有多高。
燕郊仅是环京区域房价快速上涨的缩影。受北京市供不应求市场因素影响，环北京区域溢出效应 明显，加之没有北京严格限购政策影响，不少 客将其锁定为 目的地。
河北省廊坊市荣盛花语城的销售告诉21世纪经济报道记者，“廊坊房价单价目前普遍在17000元/平方米-18000元/平方米之间，相比去年同期已经翻番。自住和 的比例大概各占50%左右。”
河北省霸州空港跃界的销售也告诉21世纪经济报道记者，“霸州的房价单价目前在11000~12000元/平方米之间，最高的价格在17000元/平方米，最低在11000元/平方米，从去年七月份开始买房的基本上都是 客了，因为这个房价已经不是本地人可以买得起。”
受严格限购等因素影响，北京市 客并不多，但二手房房价涨幅也仍然明显。太阳宫 的一家中介感慨称，“2015年，太阳宫 老房子的单价只要3.5万元/平方米左右，现在单价已经涨到七万多了，涨了一倍了。”
陈伟（化名）最近常常侥幸自己于2016年上半年在燕郊福成五期购置了一套二手房。他每次经过小区门口时，都会下意识询问中介，“房价涨到多少了？”最近，中介告诉他，他们小区的房价已经上涨至2.8万元/平方米。
“燕郊步入4万元时代， 蓝湾一居成交价40332元。”近日，这一消息正通过中介迅速放大。经常询问房价的陈伟也听到了这个听起来“欢欣鼓舞”的消息。
迟迟未购房的刚需购房者赵磊（化名）近期则陷入了郁闷。当他发现，燕郊二手房普遍已经上涨至3万元/平方米时，他只好再往离北京更远的河北区域搜索。在京上班的他也顾不上计算：如果购房，以后交通时间成本将有多高。
燕郊仅是环京区域房价快速上涨的缩影。受北京市供不应求市场因素影响，环北京区域溢出效应 明显，加之没有北京严格限购政策影响，不少 客将其锁定为 目的地。
河北省廊坊市荣盛花语城的销售告诉21世纪经济报道记者，“廊坊房价单价目前普遍在17000元/平方米-18000元/平方米之间，相比去年同期已经翻番。自住和 的比例大概各占50%左右。”
河北省霸州空港跃界的销售也告诉21世纪经济报道记者，“霸州的房价单价目前在11000~12000元/平方米之间，最高的价格在17000元/平方米，最低在11000元/平方米，从去年七月份开始买房的基本上都是 客了，因为这个房价已经不是本地人可以买得起。”
受严格限购等因素影响，北京市 客并不多，但二手房房价涨幅也仍然明显。太阳宫 的一家中介感慨称，“2015年，太阳宫 老房子的单价只要3.5万元/平方米左右，现在单价已经涨到七万多了，涨了一倍了。”