主题：开征房地产税真的能够降低房价吗？

全国 财经委副主任委员尹中卿是坚信房地产税降房价的一派，在接受媒体采访时，他表示“房地产税降房价是毫无疑问的。”房地产税有两大功能：第一个就是解决“房子是用来住的，不是用来炒得”的问题。制定房地产税法主要是保障居民居住的需求，包括刚性的需求，要抑制住房 性需求， 是投机性需求。第二个就是健全地方主体税种。“为什么很多地方跟房地产捆得那么紧?就是土地财政依靠土地出让金。房地产税可以健全地方主体税种，为地方政府提供稳定财政收入来源，解决长期 地方财政职权划分不均的问题。”

有人坚信房地产税是降房价的利器，也有人表示“没那么乐观”。

新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康近日在接受媒体采访时表示，不能说房地产税这一因素决定了房价。房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。

那么，房地产税在2017年是否全面推行呢？按照 法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的说法，本届 任期到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届 任期内通过。