主题：受经济危机影响，北京的房价最高有可能跌70%以上！

   房价回落的幅度是非常好计算的：以北京的二手房为例，二环内的房子在04年以前的均价在8000多元/㎡，目前均价在25000多元/㎡。借鉴世界各国的高房价回归之路，房价跌回或跌破8000元/㎡是普遍现象。再加之当前全球出现的经济危机现象，房价回调的后期会有人为了盘活资金而不计成本套现的！

   于是，以2008年的房价水平计，回落到04年期前的价格水平，跌幅是大于60%的。计算公式：北京市二环路以内普通住宅的正常理性回落的跌幅为：1-8000/25000=68%；考虑到经济危机的影响，最大跌幅大于70%是可以想象的！

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好好看一下那个计算方法，再对照一下亚洲金融风暴时期，香港、日本等地的房价调整，我认为：跌70%以上是极有可能的！