主题：聚焦 经济工作会议：楼市调控“一城一策”议题值得期待

本月下旬， 经济工作会议将召开，如何为2017年经济工作定调或是本次会议重点。去年的 经济工作会议以前所未有的篇幅对房地产去库存进行了论述，而一年过后，楼市去库存已经取得初步成效，与此同时一些一二线城市房价出现大涨，今年会不会继续聚焦房地产？针对楼市是否会出新的指导方针？这些都备受关注。

回顾：三年来首提房地产 去库存成去年工作会议重点

2013年和2014年的 经济工作会议皆没有提及房地产，只是提及稳增长调结构惠民生等与房地产业紧密相关的字眼。2015年的 经济工作会议明确提出要 “化解房地产库存”，房地产去库存成为2016年五大主要任务之一，这也是三年来 经济工作会议首提房地产。

2015年 经济工作会议要求：要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化， 扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。

同时，会议要求要将农民工 转化为新增住房需求，明确提出要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地 ，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。

值得探讨