今年前10个月，高价地频现成为土地拍卖市场的一个主要特征。统计显示，前10月全国合计已经出现213宗单宗地块超过10亿且溢价率超过100%的高价地块，而其中40%的高价地块被19家房企抢得。那么，是何原因导致了今年高价地的涌现？高价地将何去何从？在目前楼市密集调控的背景下，这些抢得高价地的房企将面临什么样的处境？
据中原地产研究 统计，截至今年10月11日，年内拿地总金额最多的19大房企合计拿地金额为7013亿元，合计建筑面积为10338万平方米，平均拿地成本为6783元每平方米，相比2015年标杆房企的企业拿地平均成本增加高达52.8%。
19家企业拿地比例中，合计招拍挂市场获得662宗地块，其中溢价率超过100%的地块达到了122宗，超过10亿元的单宗地块达到了85宗，其中122宗高溢价率地块合计金额达到2509亿元，占比达到了36%。从全国看，前10月全国合计已经出现213宗单宗地块超过10亿且溢价率超过100%的高价地块，也就是说今年全国40%的高价地块被这19个企业获得。
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今年前10个月，高价地频现成为土地拍卖市场的一个主要特征。统计显示，前10月全国合计已经出现213宗单宗地块超过10亿且溢价率超过100%的高价地块，而其中40%的高价地块被19家房企抢得。那么，是何原因导致了今年高价地的涌现？高价地将何去何从？在目前楼市密集调控的背景下，这些抢得高价地的房企将面临什么样的处境？
据中原地产研究 统计，截至今年10月11日，年内拿地总金额最多的19大房企合计拿地金额为7013亿元，合计建筑面积为10338万平方米，平均拿地成本为6783元每平方米，相比2015年标杆房企的企业拿地平均成本增加高达52.8%。
19家企业拿地比例中，合计招拍挂市场获得662宗地块，其中溢价率超过100%的地块达到了122宗，超过10亿元的单宗地块达到了85宗，其中122宗高溢价率地块合计金额达到2509亿元，占比达到了36%。从全国看，前10月全国合计已经出现213宗单宗地块超过10亿且溢价率超过100%的高价地块，也就是说今年全国40%的高价地块被这19个企业获得。