第49周北京市商品住宅共成交779套，环比 205.49%；成交金额为49.19亿元，环比 141.09%；成交面积为109563平方米，环比 127.29%，成交均价为44897元/平米，涨幅不大。其中成交套数 前三的项目分别为：昌平TBD万科天地220套，海淀首创•悦榕汇160套，房山天资华府37套；成交均价分别为21003元/平方米、22500元/平方米、34315元/平方米上周自住房成交套数占比较大，达4成。
二、3个项目开盘，均在6环外
11月30日，天恒旭辉7号院开盘80余套，开盘户型为叠拼别墅130-230平米，开盘价格为500万元/套起。上周门头沟区域仅一个项目开盘，12月3日，翡翠长安开盘46套，开盘户型为140平方米，开盘价格为59000元/平方米左右。当天，位于顺义的首创禧瑞墅河著也开盘，共开盘147套，开盘户型为246-358平方米，开盘价格为1700万元/套起。以上三个项目均位于6环外，6环内无一项目开盘。
三、龙湖首开联合体、旭辉摘得房山两商业地块
11月28日，房山长阳镇和拱辰街道两商业地块拍出，其中房山区长阳镇FS00-LX10-0042等地块综合性商业金融服务业及公交场站设施用地被龙湖首开联合体摘得，出让面积为85709平方米，成交总价为37.8亿元；房山区拱辰街道FS00-LX11-0007地块B4综合性商业金融服务业用地被旭辉摘得，出让面积为10384平方米，成交总价为5.13亿元。
两宗地明确50%以上需要自持经营20年以上，且不得设计为类居住类产品。
四、上周北京新入市5个住宅项目 3个商办项目
上周北京新增项目共入市2774套房源，其中住宅项目入市1044套房源，商办项目入市1730套房源。
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第49周北京市商品住宅共成交779套，环比 205.49%；成交金额为49.19亿元，环比 141.09%；成交面积为109563平方米，环比 127.29%，成交均价为44897元/平米，涨幅不大。其中成交套数 前三的项目分别为：昌平TBD万科天地220套，海淀首创•悦榕汇160套，房山天资华府37套；成交均价分别为21003元/平方米、22500元/平方米、34315元/平方米上周自住房成交套数占比较大，达4成。
二、3个项目开盘，均在6环外
11月30日，天恒旭辉7号院开盘80余套，开盘户型为叠拼别墅130-230平米，开盘价格为500万元/套起。上周门头沟区域仅一个项目开盘，12月3日，翡翠长安开盘46套，开盘户型为140平方米，开盘价格为59000元/平方米左右。当天，位于顺义的首创禧瑞墅河著也开盘，共开盘147套，开盘户型为246-358平方米，开盘价格为1700万元/套起。以上三个项目均位于6环外，6环内无一项目开盘。
三、龙湖首开联合体、旭辉摘得房山两商业地块
11月28日，房山长阳镇和拱辰街道两商业地块拍出，其中房山区长阳镇FS00-LX10-0042等地块综合性商业金融服务业及公交场站设施用地被龙湖首开联合体摘得，出让面积为85709平方米，成交总价为37.8亿元；房山区拱辰街道FS00-LX11-0007地块B4综合性商业金融服务业用地被旭辉摘得，出让面积为10384平方米，成交总价为5.13亿元。
两宗地明确50%以上需要自持经营20年以上，且不得设计为类居住类产品。
四、上周北京新入市5个住宅项目 3个商办项目
上周北京新增项目共入市2774套房源，其中住宅项目入市1044套房源，商办项目入市1730套房源。