主题：北京快报：二手房房价又一轮刷新

北京快报：二手房房价又一轮刷新

据数据统计，11.28-12.04一个星期内，北京市二手房价格为55634元/㎡，环比上涨0.59%；二手房成交4454套，较上周环比增加9.98%。

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北京市二手房价格走势

本周北京二手房挂牌均价55634元/㎡，环比上涨0.59%。

本周北京二手房市场在售房源约7.52万套；二手房挂牌均价55634元/㎡，较上周环比上涨0.59%。



本周二手房成交4454套，较上周环比增加9.98%，比近12周周均成交量低16.28%。



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北京市二手房区域走势分析

北京各区域二手房业主出售房屋价格信心指数

据诸葛找房数据统计，大兴，昌平，丰台同比其他区域，业主倾向于 。





（业主信心指数采用威尔逊价格区间指数，数值越小，业主信心越差）

朝阳区挂牌房源量最多，占比达27.88%。






房价数据排行榜

本周增幅前三名:平谷，怀柔，顺义

本周跌幅前三名：通州，房山，延庆

平谷累计价格增幅最高通州累计价格降幅最大

本周各区在售二手房均价西城最高，挂牌均价为96039元/㎡，平谷最低，挂牌均价为17476元/㎡;本周挂牌均价环比共8个上涨、8个下跌、0个持平；近4周价格累计增幅平谷最高为5.92%通州最低为-9.49%。