主题：昌平又要有单价2万以内的楼盘啦

11月4日北京八大“自住房”地块都已经成交了，分布相对来说北多南少，每个区至多只有一处自

住房地块。但也可以看出来自住房价格确实 ，但或多或少都存在不足，比如海淀的属于B2二类居

住用地，朝阳的几乎处于和和通州交界，其他就几乎处于北京的“郊区”了。

   虽然位置不是普遍很理想，但自住房的单价还是很吸引人的，此次的“ ”也不过才 17.5

亿拿地，最高单价貌似也只有2.2万元，最低的只有1.1万，昌平北七家均价早

就2万以上了，自住房应该是那里最后一次出现2万以下的盘了吧。

    而与此同时，自住房的购买流程也出台了，就像（上图）说的很明白，最终的决定权居然是开发

商瞬间小伙伴们一定都惊呆了。本来我还 期待，怎么瞬间觉得破灭了呢。

   所以说，即便有了自住房项目，像咱们不具备优先轮候资格的普通人，还是得多关注关注普通的

商品住宅，因为我相信我们中百分之八九十还是得靠商品房解决住房问题。那么最近难道就没

有有关商品房得利好消息？-----------当然是有了

   虽然不批预售证会不会造成明年房价报复性增长我不知道，但叫停变相 项目我觉得还

是很好的。买过精装的房子一定都晓得，装修和房款是分开的，装修部分不能用来贷款，因为

房产证没下来，装修部分也不能依靠公积金（就算有证，公积金也不一定行吧），于是说好的

三成首付，变相的成了5成首付。但这都还可以忍，最恨的就是装的破破烂烂，自己觉得也就

是简装值十万，开发商能黑你一倍都不止。

   不知道明年是否继续叫停变相 项目，如果可以，那真是我们的最大好消息了。三中全会好歹

让我们刚需夹心层也得到点实惠的政策。

这是转的一篇帖子，觉得房价可能明年会涨很多

就一个盘2万内，有什么用，瞬间就没了以后只会自住型都得三万多了吧

这还算一个好消息，希望大量自住房，保障房能够遏制住高涨的房价

服了，就那么点还不够困难户低保户呢，刚需别寻思了

不知道普通人能不能买的上呢