主题：大城市房价高？是因为变态的土地政策
- 发表于2016-12-13
“ ”再出江湖，最吸引眼球的标题是：205亿，7个新 ！广州楼市再次震惊全国！购房人彻夜无眠……。说的是广州11月22日多块地招拍挂的情况。其中，白云新城地块折合楼面价46958元/平方米。成为广州名副其实的“ ”。业内人士计算，目前该地段的一手楼盘均价在40000元-45000元/平方米左右，楼面价已经超过了该地段一手房的价格，除非未来房价涨幅超过40%以上，否则无法赚钱。同一天产生“ ”的还有今年的明星城市武汉，以及长沙，其中厦门建发获得长沙梅溪湖120亩宅地，总价29亿元，溢价180%。在此之前，天津、温州、济南等城市也出现了“ ”，其中，11月9日，安邦以34亿元摘桃花岛组合地块，成为了温州今年总价 ；天津金地以47.4亿的总价竞得南开双峰道地块，住宅楼面价高达5.61万/平方米，成为天津目前最高单价 。济南则连续拍出溢价率在200%左右的高溢价地块。