主题：环京小城镇建设是疏解首都核心功能的重要方式

中国网·地产中国讯?12月6日下午，第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜在北京钓鱼台国宾馆举办。在 对话环节，京投发展副董事长、总裁高一轩阐述了他对“互联网+地产”与“文旅地产”的看法。

高一轩表示，中国的互联网企业和美国的相比，成熟度、规模、科技含量还有很大差距，但美国房地产行业仍然很大，这说明这两个行业之间不是相互竞争、相互颠覆的，而是能相互促进的。

谈到文旅小镇，高一轩表示，京投发展除了轨道物业以外，唯一在做的事就是小镇建设，目前位于京西门头沟区域的檀香府项目便是其最新的尝试。他表示，小镇想要提高品质，需要在农村基础设施 是配套设施这块下功夫，不能就地把农民搬迁上楼，城镇化就算完成了。同时，还要吸引城市的一部分常住人口到小镇去，不简单是周末的二次休闲，而是真正的以镇为家去住。

高一轩建议，疏解北京首都功能最重要的方式是在北京周边发展小城镇，如果这些问题都能解决，对国家小城镇建设， 是京津冀一体化下的首都核心功能疏解，有 重要的意义。他呼吁国家主管部委能够出台一系列小城镇的整体配套支持政策，让小镇的开发过程能够前后衔接，而不是单纯的、简单的用招拍挂的方式把小城镇开发与前期 准备工作一次性割裂。只有有了一个长期可预见的制度上的保证，才能让更多的企业能够沉下心来去做匠心的产品。

房价走势还算平稳。

疏解北京首都功能最重要的方式是在北京周边发展小城镇